Villa T5 moderne avec piscine et garage à Clermont-l’Hérault
Villa T5 moderne avec piscine et garage à Clermont-l’Hérault
Description
Située dans un quartier résidentiel calme à Clermont-l’Hérault, cette belle villa moderne T5 de 120 m² de surface plancher est construite sur un terrain d’angle de 420 m² offrant une vue imprenable sur les collines. La villa, vendue hors d’eau en état d’avancement, vous invite à réaliser le second œuvre selon vos préférences, avec la possibilité d’accéder aux devis pour la finition. Au rez-de-chaussée, un espace de vie spacieux de près de 50 m² comprenant un séjour lumineux et une cuisine ouverte, une suite parentale de 20 m² avec dressing et salle d’eau, un WC indépendant, ainsi qu’un grand garage. À l’étage, vous disposerez de trois chambres, une salle de bains et un WC indépendant. L’intérieur, ainsi que l’extérieur et le jardin, sont modulables selon vos envies, avec un permis de construire permettant l’ajout d’une piscine. La maison, conforme aux normes RE2020, est équipée de prestations de qualité, avec des travaux déjà réalisés garantis par une assurance décennale. La propriété bénéficie d’un environnement paisible avec vue sur les collines, et possède un potentiel d’aménagement intérieur et extérieur selon vos goûts.
En résumé
- La villa offre une surface de 120 m² répartie sur deux niveaux, avec un espace de vie de près de 50 m² au rez-de-chaussée, et réparties en 4 chambres à l’étage.
- Elle est construite sur un terrain d'angle de 420 m², avec une vue imprenable sur les collines, dans un environnement résidentiel calme.
- La propriété est vendue hors d’eau, ce qui vous permet de personnaliser entièrement l’intérieur et l’extérieur selon vos goûts, avec la possibilité d’ajouter une piscine grâce au permis de construire déjà en place.
- Elle dispose d’un double parking avec deux places, un grand garage, et une terrasse orientée sud pour profiter du soleil toute la journée.
- Avec une construction récente de 2025, cette maison est conforme aux normes RE2020, garantissant une haute performance énergétique et de qualité, avec des travaux réalisés sous garantie décennale.
Détails
Mis à jour le décembre 18, 2025 à 1:19 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-123334
- Prix: 235 000 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 120 m²
- Superficie du Terrain: 418 m²
- Chambres: 4
- Pièces: 5
- Salle de Bain: 1
- Garages: 2
- Année de Construction: 2025
- Type de Propriété: Villa
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 173 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 5 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 13/03/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 470 € - 2 040 € (année de référence : 2025)
- Performance énergétique du bâtiment: Concerné par le DPE
- Note actuelle du DPE: 173
- A+
- A
- B
-
173 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 225 000 €
- Honoraires TTC: 10 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 235 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
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