Belle villa RT2020 à Lespignan avec garage et prestations haut de gamme
Belle villa RT2020 à Lespignan avec garage et prestations haut de gamme
Description
Située à Lespignan dans un lotissement récent, cette charmante villa conforme à la norme RT2020 repose sur une parcelle clôturée de 287 m² nécessitant un aménagement paysager selon vos préférences. Elle comporte une entrée accueillante, un salon-séjour très lumineux avec de grandes baies vitrées, une cuisine ouverte meublée et équipée, ainsi qu’une chambre en rez-de-chaussée avec WC séparé. À l’étage, vous découvrirez deux chambres, dont l’une avec dressing, une salle de bain et un WC indépendant. Cette propriété de qualité dispose de menuiseries aluminum avec double vitrage et volets roulants électriques, de la climatisation répartie dans chaque pièce, d’un ballon thermodynamique, et est sous garantie décennale. Un garage d’environ 21 m² complète cette offre attractive. Coup de cœur assuré!
En résumé
- La villa est située dans un lotissement récent à Lespignan, sur une parcelle clôturée de 287 m², nécessitant un aménagement paysager selon vos goûts, ce qui vous permet de personnaliser entièrement votre extérieur.
- Avec une superficie habitable de 103 m² et une cuisine ouverte meublée/équipée, cette maison offre un espace convivial, lumineux grâce à ses grandes baies vitrées dans le salon-séjour de 39 m².
- Au rez-de-chaussée, une chambre avec WC séparé facilite la vie quotidienne, tandis qu'à l'étage, deux chambres, dont une avec dressing, ainsi qu'une salle de bain complètent l'agencement pratique.
- Elle bénéficie de prestations de haute qualité : menuiseries aluminium double vitrage avec volets roulants électriques, climatisation répartie dans toutes les pièces, ballon thermodynamique, et la garantie décennale est encore valable.
- Le garage de 21 m² offre un stationnement sécurisé ou un espace de stockage supplémentaire pour votre tranquillité.
Détails
Mis à jour le janvier 4, 2026 à 3:10 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-54058
- Prix: 295 000 €
- Surface du Bien: 103 m²
- Superficie du Terrain: 288 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Garage: 1
- Type de Propriété: Villa
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: A
- Indice de Performance Énergétique Global: 35 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 5 kg CO₂/m²/an
- Note actuelle du DPE: 35
- A+
-
35 | Classe d'énergie AA
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 285 000 €
- Honoraires TTC: 10 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 295 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
