Villa moderne de plain-pied à Bellegarde, proche Nîmes, Arles et Avignon

Nicolas Servol, votre conseiller immobilier spécialisé dans la région de Meynes et ses environs, vous présente une charmante villa de plain-pied récente et prête à vivre, située dans la commune de Bellegarde. Idéalement placée au cœur du triangle Nîmes, Arles et Avignon, cette commune offre toutes les commodités nécessaires telles que écoles, collèges, commerces et loisirs. La villa se trouve dans un lotissement dynamique, moderne, avec des voiries aménagées et des places de parking. Elle comprend un séjour lumineux avec cuisine américaine ouverte, trois chambres, une salle d’eau, un WC, ainsi qu’un garage accessible depuis la maison. Son architecture contemporaine et épurée, avec un toit plat sur le garage et un toit à quatre pentes pour l’habitation, agrémentée de volets roulants électriques, génoise en PVC et pergola bio-climatique, lui confère un style moderne et pratique. Construite en 2018 selon les normes BBC et RT2012, elle garantit sobriété énergétique et confort thermique. L’extérieur, soigneusement aménagé, nécessite peu d’entretien et ajoute une touche esthétique appréciable. Vous n’aurez qu’à emménager ! Pour plus d’informations, contactez-moi.

- Cette villa de 85 m² construite en 2018 offre 3 chambres, un séjour lumineux de 42 m² avec cuisine américaine, et un garage accessible depuis la maison, parfait pour accueillir votre famille.
- Située dans un lotissement récent à Bellegarde, elle bénéficie de voiries aménagées, de places de parking et d’un extérieur soigneusement aménagé, nécessitant peu d’entretien.
- La construction conforme aux normes BBC et RT2012 vous garantit une excellente sobriété énergétique, avec une classe énergie A et une consommation estimée à seulement 53 kWh/m²/an.
- Vous profiterez d’un extérieur avec une terrasse orientée plein sud, idéale pour profiter du soleil, ainsi qu’une pergola bio-climatique pour vous protéger tout en bénéficiant de l’extérieur.
- Son prix de 285 000 EUR, avec un net vendeur de 275 000 EUR, reflète la qualité de cette construction récente, moderne, et adaptée aux normes énergétiques en vigueur.