Maison neuve à vendre à Roanne avec terrasse et garage – 86 m²
Description
Maison neuve située à Roanne, bord de Loire, avec une surface habitable de 86 m² et un terrain de 400 m². Comprend un garage carrelé de 15 m². L’espace de vie lumineux comprend un salon / séjour avec climatisation réversible et une cuisine équipée ouverte (four, hotte, micro-ondes, lave-vaisselle, réfrigérateur). Une buanderie / cellier de 3,8 m² complète l’agencement. La maison dispose de trois chambres avec parquet et placards intégrés (de 10 m², 10 m² et 11,5 m²), une salle d’eau avec douche à l’italienne et double vasque (4,6 m²), ainsi qu’un WC indépendant. L’entrée comporte un placard de rangement. Le chauffage est assurée par une pompe à chaleur au sol dans la pièce principale et radiateurs dans les chambres. À l’extérieur, une terrasse permet de profiter de l’espace extérieur, et un garage fermé et carrelé offre un stationnement sécurisé.
En résumé
- Cette maison neuve de 86 m², construite en 2024, offre un confort moderne avec un chauffage au sol grâce à une pompe à chaleur, ce qui garantit une excellente efficacité énergétique.
- Vous bénéficierez d’un terrain de 400 m², idéal pour profiter de l’extérieur, avec une terrasse accessible pour vos moments de détente.
- La maison comprend trois chambres avec parquet et placards intégrés, d’une superficie de 10 m², 10 m² et 11,5 m², parfaites pour accueillir famille ou amis.
- La cuisine est entièrement équipée avec four, hotte, micro-ondes, lave-vaisselle et réfrigérateur, pour un espace pratique et moderne.
- Le garage de 15 m², entièrement carrelé, vous permet de stationner votre véhicule en toute sécurité tout en disposant d’un espace supplémentaire pour rangement ou atelier.
Détails
Mis à jour le décembre 7, 2025 à 1:46 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3370308
- Prix: 249 000 €
- Orientation: Sud
- Surface du Bien: 86 m²
- Superficie du Terrain: 400 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 3
- Année de Construction: 2024
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: A
- Indice de Performance Énergétique Global: 58 kWh/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 27/05/2025
- Note actuelle du DPE: 58
- A+
-
58 | Classe d'énergie AA
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 249 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 249 000 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
