Villa 4 pièces à vendre à Usclas du Bosc avec terrasse et vue dégagée
Villa 4 pièces à vendre à Usclas du Bosc avec terrasse et vue dégagée
Description
Cette villa de 99 m² habitables est située sur une parcelle de 1 101 m² à proximité de Salleles du Bosc, offrant un environnement calme avec une vue dégagée sans vis-à-vis. La propriété comprend un salon-séjour spacieux de 50 m² donnant sur une terrasse plein sud, une cuisine équipée, trois chambres, une salle d’eau et un WC. Elle dispose également d’un espace buanderie, d’un sous-sol, ainsi que de la climatisation réversible pour votre confort. Construite en 1991, cette villa est idéale pour une famille recherchant tranquillité et luminosité à seulement 10 minutes du centre-ville. Les informations sur les risques naturels sont accessibles via le site Géorisques.
En résumé
- Vous avez une villa de 99 m² habitables parfaitement agencée, comprenant un salon-séjour de 50 m² qui s’ouvre sur une terrasse exposée plein sud, idéale pour profiter du soleil tout au long de la journée.
- La propriété dispose de trois chambres, d’une salle d’eau, d’un WC, d’un espace buanderie et d’un sous-sol, offrant de nombreux rangements et un grand confort pour votre vie quotidienne.
- Le terrain de 1 101 m² est situé au calme, à seulement 10 minutes de Salleles du Bosc, avec une vue dégagée sur la montagne, ce qui garantit tranquillité et cadre naturel agréable.
- La maison a été construite en 1991 et est équipée d’une climatisation réversible, ce qui assure un confort thermique optimal tout au long de l’année.
- Vous avez la possibilité d’accéder à une visite virtuelle, vous permettant de découvrir cette villa à distance, avant toute visite physique.
Détails
Mis à jour le novembre 11, 2025 à 11:58 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-2809407
- Prix: 295 000 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 99 m²
- Superficie du Terrain: 1101 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 1
- Garages: 4
- Année de Construction: 1991
- Type de Propriété: Villa
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 174 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 5 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 13/12/2021
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 060 € - 1 500 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 174
- A+
- A
- B
-
174 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 280 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 295 000 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
