Villa de plain-pied lumineuse avec piscine et panneaux solaires à Maureilhan
Villa de plain-pied lumineuse avec piscine et panneaux solaires à Maureilhan
Description
Située en périphérie de Béziers, cette villa de plain-pied de 84 m², construite en 2007, repose sur un terrain arboré de 400 m². Elle se compose de trois chambres, dont une aménagée en mezzanine, d’un séjour lumineux de 35 m² et d’une cuisine donnant sur deux espaces extérieurs. L’agencement optimal offre des volumes exceptionnels, conférant un charme unique à cette maison. Une double baie à galandage s’ouvre sur la piscine, complétée par un coin salon de jardin et deux terrasses pour profiter des belles journées. La propriété bénéficie également de panneaux photovoltaïques en auto-consommation et en revente, permettant d’économiser sur l’énergie. Un garage avec buanderie séparée et une place de stationnement privative ajoutent au confort de ce bien. Coup de cœur assuré, à visiter rapidement. Contact : Arnaud Vauché, agence Aquila. RCS Montpellier, SIREN 410 441 539.
En résumé
- Cette villa de plain-pied de 84 m² a été construite en 2007, offrant une construction récente et peu énergivore avec une classe énergétique B et une consommation estimée à
87.
- Elle est située sur un terrain arboré de 400 m², vous offrant un espace extérieur spacieux avec deux terrasses, un coin salon de jardin, et une piscine pour profiter pleinement de votre extérieur.
- L’agencement intérieur permet de profiter de volumes importants, avec un séjour lumineux de 35 m², trois chambres, dont une aménagée en mezzanine, et une double baie à galandage donnant accès à la piscine.
- La propriété est équipée de panneaux photovoltaïques en auto-consommation et en revente, vous permettant de réaliser des économies d’énergie tout en valorisant votre bien.
- Un garage avec buanderie séparée et une place de stationnement privative complètent cette maison, idéale pour une vie confortable et pratique.
Détails
Mis à jour le février 18, 2026 à 5:05 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-94633
- Prix: 269 000 €
- Surface du Bien: 84 m²
- Superficie du Terrain: 400 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 1
- Garage: 1
- Année de Construction: 2007
- Type de Propriété: Villa
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: B
- Indice de Performance Énergétique Global: 87 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 2 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 22/12/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 258 € - 1 702 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 87
- A+
- A
-
87 | Classe d'énergie BB
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 255 000 €
- Honoraires TTC: 10 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 269 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Maureilhan
- Code Postal 34370
- Quartier/Secteur Clermont nord / riom, clermont-ferrand
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
