Villa de plain-pied à Meynes de 75m² avec jardin et garage
Description
Nicolas Servol, votre conseiller immobilier local, vous propose cette charmante villa située sur les hauteurs de Meynes. Cette propriété de plain-pied offre environ 75 m² habitables, comprenant deux chambres, une salle d’eau, ainsi qu’un grand séjour avec cuisine américaine. Construite en 2007, la villa bénéficie d’une excellente luminosité, d’une climatisation, et de radiateurs électriques, assurant un confort optimal en été comme en hiver. Elle dispose également d’un garage de 18 m², d’une terrasse orientée au sud, et d’un jardin de près de 350 m². Idéalement située, cette maison est à proximité de toutes commodités. Contactez-moi pour en savoir plus.
En résumé
- Cette villa de plain-pied de 75 m² dispose de deux chambres, parfait pour une petite famille ou un couple recherchant du confort sans wasted space.
- Construite en 2007, elle offre une luminosité exceptionnelle, grâce à une orientation sud et de grandes fenêtres, ce qui est idéal pour profiter de la lumière naturelle toute la journée.
- Elle est équipée de la climatisation et de radiateurs électriques, vous assurant un confort optimal en été comme en hiver.
- La propriété comprend un garage de 18 m², un jardin de près de 350 m², et une terrasse, offrant un espace extérieur convivial et pratique.
- Son emplacement sur les hauteurs de Meynes, avec vue sur le jardin, apporte un cadre tranquille et agréable, tout en étant proche des commodités.
Détails
Mis à jour le mars 1, 2026 à 7:50 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4234462
- Prix: 230 000 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 75 m²
- Superficie du Terrain: 340 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 2007
- Type de Propriété: Villa
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 142 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 5 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 13/02/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 210 € - 1 700 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 142
- A+
- A
- B
-
142 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 220 000 €
- Honoraires TTC: 10 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 230 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
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- Apport Personnel
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