Vente villa de plain-pied de 116 m² à Saint-Sernin avec terrain de 802 m²
Vente villa de plain-pied de 116 m² à Saint-Sernin avec terrain de 802 m²
Description
Proche d’Aubenas, cette charmante villa de plain-pied de 116 m² est située sur un terrain plat, clôturé et sécurisé de 802 m² dans un cadre paisible. La maison offre un séjour lumineux spacieux, une cuisine séparée meublée et équipée, donnant accès à la terrasse. Elle comprend 2 chambres de 12 à 14 m² avec placards, un dressing de 6 m², une salle d’eau moderne de 9,57 m², un WC séparé de 3,80 m² avec lave-mains, ainsi qu’un grand couloir avec rangement intégré. Un bureau de 6 m² complète l’espace. Le chauffage est assuré par des radiateurs à inertie. Un garage d’environ 43 m², un cellier extérieur pour le matériel de jardin, trois places de stationnement, ainsi qu’un forage pour l’eau toute l’année, ajoutent au confort de cette propriété. Son emplacement, sa luminosité et le calme qu’elle procure en font un lieu idéal pour une vie sereine. Le village environnant offre un panorama époustouflant et une atmosphère paisible. Honoraires à la charge du vendeur.
En résumé
- Vous bénéficiez d’une villa de 116 m² de plain-pied, idéale pour une vie de famille ou pour profiter d’un espace confortable sans étage.
- Le terrain de 802 m² est entièrement plat, clôturé et sécurisé, offrant un cadre calme et propice à la détente ou aux activités extérieures.
- La maison comprend deux chambres de 12 à 14 m² avec placards intégrés, un dressing de 6 m², un bureau de 6 m², ainsi qu’une grande salle d’eau moderne de 9,57 m².
- Vous disposez d’un garage d’environ 43 m², d’un cellier extérieur pour le matériel de jardin, et de trois places de parking, pour un confort au quotidien.
- Son emplacement, lumineux et dans un environnement tranquille, avec un panorama splendide, en fait une opportunité rare pour une résidence idéale ou un investissement durable.
Détails
Mis à jour le avril 19, 2026 à 5:47 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4335644
- Prix: 289 000 €
- Surface du Bien: 116 m²
- Superficie du Terrain: 802 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 2010
- Type de Propriété: Villa
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 158 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 5 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 03/11/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 430 € - 1 970 € (année de référence : 2024)
- Note actuelle du DPE: 158
- A+
- A
- B
-
158 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 272 000 €
- Honoraires TTC: 17 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 289 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
