Villa familiale de 135 m² à Colombiers avec garage et terrain piscinable
Villa familiale de 135 m² à Colombiers avec garage et terrain piscinable
Description
Située à Colombiers, cette charmante villa de 4 faces construite en 1988 offre 135 m² habitables dans un environnement paisible. Le bien comporte un salon séjour lumineux, une cuisine séparée, quatre chambres dont une suite parentale, une buanderie, une salle de bain et deux toilettes séparés. Un garage pratique de 28 m² complète cette propriété. Le terrain de 622 m², piscinable, permet de profiter pleinement de l’extérieur. La localisation stratégique à seulement 10 minutes de l’A9, 15 minutes de l’A75 et à 20 minutes des plages en fait un lieu idéal pour vivre ou investir. Le village dispose de tous les commerces essentiels tels que médecins, pharmacie, restaurants, port de plaisance, supermarchés, zone commerciale, une clinique avec centre de radiologie, ainsi que des écoles dont un collège à 9 km. Idéal pour une famille ou un projet de résidence principale, cette villa rare à Colombiers ne manquera pas de vous séduire.
En résumé
- Vous avez une villa de 135 m² habitables construite en 1988, offrant un espace intérieur léger et confortable, avec 4 chambres dont une suite parentale, idéal pour une famille.
- Le terrain piscinable de 622 m², avec un environnement calme, vous permet de profiter pleinement des beaux jours et d’aménager votre espace extérieur à votre guise.
- La propriété dispose d’un garage de 28 m², pratique pour stationner votre véhicule en toute sécurité tout en ayant beaucoup d’espace pour le stockage.
- Sa localisation stratégique à seulement 10 minutes de l’A9, 15 minutes de l’A75 et à 20 minutes des plages, vous ouvre un accès facile à l’autoroute et aux zones de loisirs côtières.
- Le village offre tous les services essentiels : commerces, médecins, pharmacie, restaurants, port de plaisance, zone commerciale, clinique, écoles dont un collège à 9 km, tout pour votre confort quotidien.
Détails
Mis à jour le février 19, 2026 à 6:03 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-15503
- Prix: 295 000 €
- Orientation: SUD-EST
- Surface du Bien: 135 m²
- Superficie du Terrain: 622 m²
- Chambres: 4
- Pièces: 5
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1988
- Type de Propriété: Villa
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 119 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 7 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 17/02/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 389 € - 1 879 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 119
- A+
- A
- B
-
119 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 280 000 €
- Honoraires TTC: 15 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 295 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
