Villa rénovée avec 3 chambres à Uchaud dans le Gard, jardin et garage
Description
Située en exclusivité dans la commune d’Uchaud, cette charmante villa de plain-pied des années 90 a été entièrement rénovée. Elle repose sur une jolie parcelle de près de 400 m², offrant un terrain piscinable. Dès l’entrée, vous serez séduit par sa grande pièce lumineuse, ouverte et communicante avec le garage. La partie nuit comprend trois chambres, une salle de bain et un WC séparé. Un produit rare à la vente, idéal pour une famille ou un investisseur cherchant une maison moderne et fonctionnelle dans un environnement calme.
En résumé
- Cette villa de plain-pied, construite dans les années 90, a été entièrement rénovée, vous offrant un bien moderne et entretenu, prêt à accueillir votre famille.
- Elle se situe sur une parcelle de 382 m², avec un terrain piscinable, parfait pour profiter du soleil et des moments en extérieur.
- Avec une superficie habitable de 82 m², elle comprend 3 chambres, une grande pièce lumineuse de 38 m², un garage intégré, et une salle de bain fonctionnelle.
- Son prix de vente est fixé à 274 000 EUR, avec un prix net pour le vendeur de 260 000 EUR, ce qui valorise un investissement intéressant dans ce secteur.
- La maison bénéficie d’un chauffage par climatisation, et est classée en énergie de catégorie C, avec une faible émission de gaz à effet de serre pour une maison performante et économique à l’usage.
Détails
Mis à jour le janvier 23, 2026 à 10:36 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4091141
- Prix: 274 000 €
- Surface du Bien: 82 m²
- Superficie du Terrain: 382 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Type de Propriété: Villa
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 156 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 10 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 06/01/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 720 € - 950 € (année de référence : 2000)
- Note actuelle du DPE: 156
- A+
- A
- B
-
156 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 260 000 €
- Honoraires TTC: 14 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 274 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
