Villa récente 80 m² à Thuir avec jardin et garage
Description
À vendre, jolie villa moderne construite en 2023, d’une superficie de 80 m² en rez-de-chaussée, située sur une parcelle de 268 m². Elle comprend un espace de vie lumineux avec cuisine équipée, deux chambres, une salle d’eau, et un WC indépendant. La propriété dispose également d’un garage, ainsi que de deux places de stationnement extérieures. Le jardin, pouvant accueillir une piscine, est équipé d’une terrasse sans vis-à-vis pour profiter pleinement de l’extérieur. Conforme aux normes RT2012, la maison est équipée d’une climatisation gainable, d’un chauffe-eau thermodynamique, et bénéficie de garanties décennales. Située dans un quartier résidentiel proche des commerces, écoles et transports, cette villa allie confort, modernité et praticité.
En résumé
- Cette villa récente, construite en 2023, fait seulement 80 m² en plain-pied, idéale pour une vie pratique et sans étages, avec un jardin de 268 m² facilement aménageable pour une piscine.
- Vous bénéficiez d’un équipement moderne conforme aux normes RT2012, comprenant la climatisation gainable, un chauffe-eau thermodynamique, et une garantie décennale, vous assurant confort et sécurité sur le long terme.
- Le bien est situé dans un quartier résidentiel calme, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, facilitant votre quotidien.
- La maison prévoit 2 chambres, une salle d’eau, un WC indépendant, et un garage avec 2 places de stationnement extérieures, idéal pour une famille ou un couple cherchant confort et praticité.
- Avec un prix de 292 000 EUR, dont 280 000 EUR net vendeur, cette villa présente un excellent rapport qualité/prix pour une construction neuve avec de belles prestations.
Détails
Mis à jour le février 17, 2026 à 4:49 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-123706
- Prix: 292 000 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 80 m²
- Superficie du Terrain: 268 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 2023
- Type de Propriété: Villa
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: A
- Indice de Performance Énergétique Global: 49 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 1 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 22/10/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 390 € - 570 € (année de référence : 2022)
- Note actuelle du DPE: 49
- A+
-
49 | Classe d'énergie AA
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 280 000 €
- Honoraires TTC: 12 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 292 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Thuir
- Code Postal 66300
- Quartier/Secteur Beignon, brocéliande, grand brocéliande , foret, proche commodités
- Pays France
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- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
