Villa neuve 4 pièces avec jardin, garage et performances énergétiques optimales à Saint-Pargoire

Située dans un lotissement récent et paisible à Saint-Pargoire, cette villa de 4 pièces construite en 2022 offre environ 106 m² habitables, bénéficiant d’une belle luminosité grâce à ses nombreuses ouvertures. Au rez-de-chaussée, une entrée mène à un WC séparé et à une pièce de vie spacieuse de près de 45 m² comprenant un séjour et une cuisine ouverte équipée et aménagée, donnant directement accès à une terrasse et un jardin sans vis-à-vis, idéal pour les moments de détente ou de convivialité. Une suite parentale avec dressing et salle d’eau complète ce niveau, permettant de vivre de plain-pied. À l’étage, deux chambres supplémentaires et une salle de bains avec baignoire et WC offrent un espace nuit confortable. À l’extérieur, une terrasse aménageable invite à créer un espace repas ou lounge, tandis que le jardin offre un potentiel d’aménagement important, avec la possibilité d’installer une piscine sous réserve des réglementations urbanistiques. Un garage de 17,50 m² est inclus, avec la possibilité de stationner un véhicule sur la parcelle. La maison est équipée d’une climatisation réversible et affiche d’excellentes performances énergétiques avec un DPE classé A et GES classé A. La taxe foncière annuelle s’élève à 1 553 €. La propriété bénéficie d’une construction récente avec décennale, garantissant confort et sécurité. La localisation, la configuration et les performances énergétiques font de cette villa une opportunité idéale pour une famille recherchant calme, confort et potentiel d’aménagement.

- Cette villa de 2022 offre environ 106 m² habitables avec une configuration moderne et lumineuse grâce à ses nombreuses ouvertures, idéale pour profiter d’un intérieur confortable.
- La pièce de vie de près de 45 m², ouverte et équipée, se connecte directement à la terrasse et au jardin sans vis-à-vis, parfaite pour recevoir ou profiter des beaux jours.
- La suite parentale en rez-de-chaussée, avec dressing et salle d’eau, permet une vie de plain-pied, un vrai atout pour le confort quotidien.
- Avec un garage de 17,50 m² et la possibilité de stationner un véhicule sur la parcelle, vous disposez d’un stationnement pratique et sécurisé.
- Son excellente performance énergétique avec un DPE classe A et GES classé A, associée à une construction récente et garanties décennales, vous assure confort, sécurité et économies d’énergie.