Villa provençale de 70 m2 à Vidauban avec 3 chambres et jardin clos
Description
Cette charmante villa provençale de 70 m2, située dans un environnement paisible et verdoyant à Vidauban, offre un agencement en triplex avec trois chambres et une pièce de vie lumineuse. Édifiée au-dessus d’un garage de 20 m2, elle dispose d’un espace cuisine équipée ouverte sur le séjour, d’une buanderie avec WC indépendants, et de trois chambres, dont une avec balcon privé. La maison comprend aussi une terrasse conviviale face au jardin clos de 223 m2, arboré et exposé à l’est et au nord, idéal pour la détente. Confort moderne avec climatisation réversible, fenêtres en bois double vitrage, volets en bois, et porte en PVC double vitrage. La propriété, impeccable et chaleureuse, bénéficie d’un cadre calme, à proximité du littoral varois et des Gorges du Verdon. Possibilité d’accéder à l’infrastructure sécurisée du domaine avec piscine, parc paysager, terrains sportifs et services saisonniers, moyennant charges supplémentaires. Charges de copropriété annuelles d’environ 500 €. Située dans la Dracénie, cette villa représente une opportunité rare de vivre toute l’année dans un cadre provençal exceptionnel. Contactez La Clé Flayoscaise pour plus d’informations et obtenir le dossier complet.
En résumé
- Cette villa de 70 m², construite en 2006, offre un agencement triplex avec trois chambres, dont une avec balcon, parfaitement adaptée pour une famille ou pour recevoir.
- Son jardin clos de 223 m², arboré, orienté est et nord, vous garantit un espace extérieur paisible et privatif, idéal pour la détente ou la convivialité.
- Située à Vidauban, dans le Var, cette propriété bénéficie d’un cadre calme tout en étant proche du littoral varois et des Gorges du Verdon, parfait pour profiter de la région.
- Elle dispose de confort moderne avec climatisation réversible dans la pièce de vie et la première chambre, ainsi que des fenêtres en bois double vitrage et volets en bois pour une excellente isolation.
- À seulement 276 000 € avec environ 500 € de charges annuelles de copropriété, cette maison est une opportunité rare d’investir dans un secteur prisé, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires.
Détails
Mis à jour le juin 19, 2026 à 7:03 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4385423
- Prix: 276 000 €
- Orientation: EST
- Surface du Bien: 70 m²
- Superficie du Terrain: 223 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Année de Construction: 2006
- Type de Propriété: Villa
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 176 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 5 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 10/06/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 940 € - 1 330 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 176
- A+
- A
- B
-
176 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 265 000 €
- Honoraires TTC: 11 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 276 000 € (0.00% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Vendeur
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