Villa de plain-pied avec piscine chauffée et panneaux solaires à Salles-d’Aude
Villa de plain-pied avec piscine chauffée et panneaux solaires à Salles-d’Aude
Description
Cette villa de plain-pied située à Salles-d’Aude, à seulement 10 km de la mer, offre un espace de vie lumineux comprenant une pièce principale avec cuisine aménagée et équipée, ainsi que trois chambres, dont deux suites parentales avec salle d’eau. La propriété, construite en 2011, est équipée de la climatisation réversible, de volets roulants électriques, d’un portail électrique et d’un système d’alarme. Les panneaux photovoltaïques contribuent à réduire la consommation énergétique. À l’extérieur, vous apprécierez un jardin paysagé, une piscine chauffée avec banquette Jacuzzi, parfaits pour la détente. La maison comprend également deux toilettes. Idéal pour une vie confortable et éco-responsable. N’hésitez pas à contacter Lydie pour une visite. Prix : 297 000 EUR, dont 12 000 EUR de frais d’agence.
En résumé
- Cette maison de 97 m² habitables construite en 2011 dispose de 3 chambres, dont deux suites parentales avec salle d’eau, parfaite pour une vie confortable et adaptée à une famille.
- Elle est équipée de panneaux photovoltaïques, ce qui permet de réduire considérablement la consommation énergétique, avec une estimation de coût entre 705 et 954 EUR selon le DPE.
- La propriété inclut une piscine chauffée avec une banquette Jacuzzi, lune complément idéal pour profiter pleinement du climat agréable de la région.
- Située à seulement 10 km de la mer, cette villa bénéficie d’un environnement calme tout en étant proche des commodités de Salles-d’Aude et de ses environs.
- Le prix de vente est de 297 000 EUR, avec un net vendeur fixé à 285 000 EUR, ce qui en fait une opportunité intéressante dans ce secteur.
Détails
Mis à jour le février 17, 2026 à 3:03 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3167334
- Prix: 297 000 €
- Surface du Bien: 97 m²
- Superficie du Terrain: 387 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Salles de Bain: 2
- Garages: non
- Année de Construction: 2011
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: B
- Indice de Performance Énergétique Global: 102 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 3 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 22/10/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 705 € - 954 € (année de référence : 2024)
- Note actuelle du DPE: 102
- A+
- A
-
102 | Classe d'énergie BB
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 285 000 €
- Honoraires TTC: 24 293 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 297 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Salles d aude
- Code Postal 11110
- Quartier/Secteur Rouen rive droite
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
