Villa 3 faces de plain-pied à Theza avec garage et pièce aménageable
Description
Proche du centre-ville, cette villa de plain-pied orientée côté trois faces offre un environnement agréable. Elle comprend une entrée, un salon séjour avec cheminée, une cuisine séparée, trois chambres, une salle d’eau, une véranda et un garage. Une pièce aménageable sous les combles permet d’ajouter de l’espace supplémentaire. Construite en 1990, cette propriété de 110 m², sur un terrain de 430 m², bénéficie d’un garage et d’une localisation idéale à Theza, proche des commodités.
En résumé
- Vous disposez d’une villa de plain-pied d’environ 110 m², construite en 1990, idéalement située à Theza, proche du centre-ville, ce qui vous assure proximité des commodités.
- La propriété comprend 3 chambres, un salon séjour avec cheminée, une véranda, une salle d’eau et un garage, offrant un espace de vie confortable et fonctionnel.
- Sur un terrain de 430 m², cette villa bénéficie d’un potentiel supplémentaire avec une pièce sous combles à aménager selon vos besoins, pour optimiser votre espace.
- Avec un prix de 282 000 EUR, vous investissez dans une maison énergétiquement classée D, avec un confinement de 190 kWh/m²/an, et bénéficiant d’un garage inclus.
- Sa localisation et ses caractéristiques en font une excellente opportunité pour une résidence principale ou un investissement locatif dans un secteur recherché.
Détails
Mis à jour le décembre 31, 2025 à 2:07 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-59169
- Prix: 282 000 €
- Surface du Bien: 110 m²
- Superficie du Terrain: 430 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1990
- Type de Propriété: Villa
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 190 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 6 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 20/11/2025
- Note actuelle du DPE: 190
- A+
- A
- B
- C
-
190 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 271 000 €
- Honoraires TTC: 11 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 282 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
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- Apport Personnel
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