Villa à Soubès, 94 m² avec terrain et garage, secteur Lodeve
Description
Belle villa située à Soubès, dans le secteur de Lodeve, offrant 94 m² habitables sur un terrain d’environ 250 m². La propriété est en excellent état général et se compose d’une vaste pièce de vie de 59,39 m² avec cuisine ouverte, deux chambres de 11,13 m² et 13,41 m² avec chambres à coucher, une salle d’eau de 5,33 m², un WC indépendant, et un dégagement de 2,87 m². Possibilité d’aménager une troisième chambre. La villa construite en 2008 en siporex bénéficie d’un chauffage pompe à chaleur gainable, de menuiseries PVC avec volets bois, et offre de belles prestations. En annexes, un triple garage en sous-sol de 65 m², une terrasse de 14 m² avec pergola complète cette habitation. À proximité, un secteur calme avec accès facilité, idéal pour une famille ou ceux recherchant confort et potentiel d’agrandissement.
En résumé
- La villa fait 94 m² habitables sur environ 250 m² de terrain, offrant un espace intérieur moderne et confortable, idéal pour une famille ou ceux recherchant un espace pratique.
- Construite en 2008 en siporex, elle dispose de prestations de qualité, avec un chauffage pompe à chaleur gainable, garantissant économie d’énergie et confort thermique.
- La pièce principale de 59,39 m² combine cuisine et séjour, offrant une grande surface de vie lumineuse, avec la possibilité de créer une troisième chambre selon vos besoins.
- Un triple garage de 65 m² en sous-sol vous offre un espace de stationnement sécurisé, facile d’accès, avec une terrasse de 14 m² équipée d’une pergola pour profiter de l’extérieur.
- Située dans le secteur calme et dégageé de Soubès, en région de Lodeve, cette propriété combine localisation privilégiée et confort moderne à un prix attractif de 252 000 euros, négociable à partir de 240 000 euros.
Détails
Mis à jour le janvier 11, 2026 à 7:45 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3952680
- Prix: 252 000 €
- Orientation: NORD-SUD
- Surface du Bien: 94 m²
- Superficie du Terrain: 250 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 2008
- Type de Propriété: Villa
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: B
- Indice de Performance Énergétique Global: 82 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 2 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 05/08/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 180 € - 1 650 € (année de référence : 0000)
- Note actuelle du DPE: 82
- A+
- A
-
82 | Classe d'énergie BB
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 240 000 €
- Honoraires TTC: 12 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 252 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Soubes
- Code Postal 34700
- Quartier/Secteur Région de lodève
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
