Villa de plain-pied récente à Codognan – 3 chambres avec jardin et garage
Villa de plain-pied récente à Codognan – 3 chambres avec jardin et garage
Description
Ado BASIC du réseau immobilier WAH propose une charmante villa de plain-pied construite en 2021, située à Codognan 30920, entre Nîmes et Montpellier. D’une superficie de 80 m² sur une parcelle de 385 m², cette maison se compose d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte, de trois chambres équipées de placards, d’une salle d’eau, et d’un WC séparé. Elle dispose également d’un jardin arboré, d’un garage, et de deux places de stationnement intérieures. Les équipements incluent la climatisation réversible, des menuiseries PVC double vitrage, un ballon thermodynamique, et un vide sanitaire. Idéalement située en orientation sud-ouest, cette villa offre confort et modernité. Son prix est de 299 000 EUR, avec une estimation énergétique Classe A et 66 kWh/m²/an. Bienvenue chez vous, notre métier est de vous accompagner dans votre projet immobilier. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques. Prière de présenter une pièce d’identité lors de toute visite, conformément à la réglementation en vigueur. Retrouvez toutes nos annonces sur notre site dédié.
En résumé
- Cette villa de 80 m², construite en 2021, offre un intérieur moderne et fonctionnel avec 3 chambres équipées de placards, idéale pour une famille cherchant confort et praticité.
- Située sur une parcelle de 385 m², elle dispose d’un jardin arboré, parfait pour profiter des beaux jours ou aménager un espace extérieur selon vos envies.
- Vous bénéficiez de deux places de parking intérieures et d’un garage, ce qui garantit un stationnement sécurisé pour vous et vos visiteurs.
- La propriété est équipée de la climatisation réversible, menuiseries PVC double vitrage, ainsi qu’un ballon thermodynamique, assurant confort et économies d’énergie avec une classe énergétique A et 66 kWh/m²/an.
- Son prix actuel de 299 000 EUR représente une excellente opportunité, notamment dans un secteur entre Nîmes et Montpellier, où la demande est forte pour des biens modernes et bien situés.
Détails
Mis à jour le novembre 15, 2025 à 2:18 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-2926489
- Prix: 299 000 €
- Orientation: SUD-OUEST
- Surface du Bien: 80 m²
- Superficie du Terrain: 385 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 1
- Garages: 2
- Année de Construction: 2021
- Type de Propriété: Villa
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: A
- Indice de Performance Énergétique Global: 66 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 2 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 06/01/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 508 € - 688 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 66
- A+
-
66 | Classe d'énergie AA
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 285 000 €
- Honoraires TTC: 14 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 299 000 €
- Charge des honoraires: 2
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
