Villa de plain-pied 106 m² à Courpière avec terrain spacieux
Description
Charmante villa de plain-pied d’une superficie de 106 m² située à Courpière, proche du centre-ville. Idéalement placée à proximité de toutes commodités, cette maison familiale offre un cadre de vie agréable. La pièce de vie lumineuse d’environ 40 m² constitue le cœur de la maison. L’espace nuit comprend trois chambres donnant sur le jardin, ainsi qu’une salle d’eau. Un espace buanderie et un garage complètent l’aménagement. Le terrain de 1 184 m², cadastré, offre de nombreuses possibilités d’aménagement. La pompe à chaleur avec chauffage par le sol sera installée avant la vente (engagement du vendeur). Bien non soumis au diagnostic de performance énergétique (DPE). Les informations sur les risques naturels, technologiques et sismiques sont consultables sur le site Géorisques. N’hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements ou pour organiser une visite. Philippe POCHEUX (EI), agent commercial.
En résumé
- La villa fait 106 m² de plain-pied, offrant un espace de vie lumineux d’environ 40 m², parfait pour une vie familiale conviviale.
- Elle dispose de trois chambres donnant sur le jardin, idéale si vous souhaitez un environnement calme et verdoyant.
- Le terrain de 1184 m² offre de multiples possibilités pour des aménagements futurs, que ce soit jardin, terrasse ou autre projet.
- Le bien comprend un garage et une buanderie, ajoutant à la praticité au quotidien.
- Le prix est de 215 000 EUR, avec une installation de pompe à chaleur par le sol prévue avant la vente, ce qui contribue à une gestion énergétique efficace.
Détails
Mis à jour le janvier 4, 2026 à 8:58 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-335406
- Prix: 215 000 €
- Orientation: EST-OUEST
- Surface du Bien: 106 m²
- Superficie du Terrain: 1184 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 5
- Salle de Bain: 1
- Type de Propriété: Villa
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 123 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 3 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 18/03/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 599 € - 811 € (année de référence : 2023)
- Performance énergétique du bâtiment: Concerné par le DPE
- Note actuelle du DPE: 123
- A+
- A
- B
-
123 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 215 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 215 000 €
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Courpiere
- Code Postal 63120
- Quartier/Secteur Proche centre ville
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
