Villa 3 chambres de plain-pied à Saint Pargoire avec terrasse et garage
Villa 3 chambres de plain-pied à Saint Pargoire avec terrasse et garage
Description
À vendre, villa de plain-pied de 86 m² située à Saint Pargoire (34230). Cette demeure calme, proche des commerces et des écoles, comprend un salon-séjour spacieux de 44 m² avec cuisine ouverte équipée, trois chambres, une salle d’eau et un WC. Elle bénéficie d’une climatisation réversible, d’un ballon thermodynamique, d’un garage, d’une place de parking et d’une belle terrasse orientée Sud. La parcelle de 288 m² offre un cadre agréable et pratique. Honoraires à la charge du vendeur. Visite virtuelle disponible. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques.
En résumé
- Cette villa de 86 m², située à Saint Pargoire, combine confort et praticité, idéale pour une vie paisible proche des commodités.
- Elle dispose de trois chambres, d’un séjour de 44 m² avec cuisine ouverte équipée, parfait pour la vie familiale ou la réception.
- La propriété inclut une terrasse orientée Sud, un garage, une place de parking, avec un total de deux places de stationnement.
- Elle est équipée d’un système de climatisation réversible et d’un ballon thermodynamique, assurant une excellente efficacité énergétique.
- Son prix de 290 000 € (net vendeur 280 000 €) reflète une opportunité sécurisée pour investir dans une maison récente, conforme aux normes énergétiques, classée A.
Détails
Mis à jour le novembre 11, 2025 à 6:56 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-2777558
- Prix: 290 000 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 86 m²
- Superficie du Terrain: 288 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 1
- Garages: 2
- Type de Propriété: Villa
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: A
- Indice de Performance Énergétique Global: 47 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 1 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 23/10/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 400 € - 600 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 47
- A+
-
47 | Classe d'énergie AA
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 280 000 €
- Honoraires TTC: 10 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 290 000 €
- Charge des honoraires: 2
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
