Villa de plain-pied de 101 m² à Mus avec terrain et confort moderne
Description
Nouveauté en exclusivité à Mus : cette villa de plain-pied d’environ 101 m² se situe au calme, au fond d’une impasse, sans vis-à-vis, sur un terrain de 594 m². Lumineux salon avec cheminée, cuisine ouverte et équipée, buanderie avec coin bureau, trois chambres, salle de bains avec WC séparés, et une loggia pour profiter des beaux jours. Confort optimal avec climatisation réversible et cheminée insert. Idéal pour une vie familiale paisible à visiter rapidement.
En résumé
- Vous avez une villa de plain-pied d’environ 101 m², construite en 1996, avec un terrain de 594 m² dans un secteur calme, sans vis-à-vis.
- Le logement dispose de trois chambres, d’un salon lumineux avec cheminée, d’une cuisine ouverte équipée et d’une loggia pour profiter des beaux jours.
- Les conforts modernes sont présents avec une climatisation réversible et une cheminée insert, vous assurant une excellente gestion thermique toute l’année.
- Elle possède un stationnement avec au moins un emplacement, idéal pour la vie quotidienne, sans compter la proximité immédiate de l’autoroute A9 et de la gare de Vergèze, à seulement 5 minutes.
- Le prix affiché est de 299 000 EUR, avec un prix net vendeur de 284 000 EUR, offrant une opportunité à la fois attractive et bien située dans un environnement privilégié.
Détails
Mis à jour le décembre 26, 2025 à 9:03 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3754680
- Prix: 299 000 €
- Orientation: SUD-EST
- Surface du Bien: 101 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Année de Construction: 1996
- Type de Propriété: Villa
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 164 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 3 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 01/10/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 100 € - 1 400 € (année de référence : 2024)
- Note actuelle du DPE: 164
- A+
- A
- B
-
164 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 284 000 €
- Honoraires TTC: 15 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 299 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
