Corps de ferme à vendre à Vaillant, possibility de projets agricoles ou résidentiels en nature préservée

Vesta MB vous propose à Vaillant (52160), nichée au cœur du plateau de Langres et à proximité immédiate du Parc national de forêts, une propriété exceptionnelle combinant un corps de ferme authentique avec des dépendances spacieuses. La ferme principale d’environ 158 m² habitables dispose de cinq chambres et d’un agencement fonctionnel, idéale pour une grande famille, des chambres d’hôtes ou un projet de gîtes. Elle bénéficie d’un chauffage central avec une chaudière Viessmann remplacée en 2016 et de menuiseries en double vitrage majoritaires. L’ensemble immobilier, réparti sur plusieurs parcelles, comprend également une grange d’environ 150 m², une étable de 280 m², un abri de jardin de 60 m², ainsi que diverses dépendances de stockage. À l’extérieur, les espaces offrent un potentiel considérable pour stockage, ateliers ou hébergement animalier, avec un charme authentique alliant pierres anciennes et tranquillité de village. Le site naturel privilégié propose de nombreux sentiers de randonnée, circuits VTT, ainsi que la proximité de sites remarquables comme l’abbaye d’Auberive et la cité fortifiée de Langres, dans un environnement adapté à la chasse, au tourisme vert et aux activités en plein air. Les commodités (écoles, collèges, commerces, services médicaux, restaurants, accès SNCF) sont accessibles en environ 15 minutes. Ce bien rare séduit par son authenticité, ses espaces et ses possibilités d’aménagement dans un cadre naturel exceptionnel, idéal pour les amoureux de la nature et de l’espace.

- La propriété comprend une maison principale d'environ 158 m² avec cinq chambres, offrant un potentiel pour une grande famille, des chambres d’hôtes ou un projet de gîtes.
- Elle dispose de dépendances importantes : une grange d'environ 150 m², une étable de 280 m², et un abri de jardin de 60 m², idéales pour stockage, ateliers ou hébergement animalier.
- Le chauffage central est assuré par une chaudière Viessmann, remplacée en 2016, et la majorité des menuiseries sont en double vitrage, garantissant confort et efficacité énergétique.
- La propriété est située dans un environnement naturel privilégié avec des sentiers de randonnée, circuits VTT, à proximité de sites remarquables comme l’abbaye d’Auberive et la cité fortifiée de Langres.
- Le prix de 168 000 € reflète un bien rare, offrant un potentiel exceptionnel dans un secteur recherché pour son authenticité, sa tranquillité et sa proximité avec des commodités accessibles en 15 minutes.