Corps de ferme à Brécé avec logement rénové et potentiel d’aménagement sur 629 m²
Corps de ferme à Brécé avec logement rénové et potentiel d’aménagement sur 629 m²
Description
Situé en campagne à Brécé, ce corps de ferme offre un potentiel intéressant avec un logement indépendant récemment rénové comprenant deux chambres. Deux parties supplémentaires nécessitent une réhabilitation, permettant d’envisager une longère ou des logements séparés. La parcelle de 629 m² complète cet ensemble. Idéal pour un projet de transformation ou d’habitation familiale au calme.
En résumé
- Ce corps de ferme se situe en campagne à Brécé, dans un environnement calme, idéal pour un projet de vie ou de transformation.
- Il comprend un logement totalement rénové avec deux chambres, offrant environ 58,4 m² habitables, parfait pour une habitation principale ou secondaire.
- Deux parties supplémentaires sont à réhabiliter de chaque côté, ce qui permet d’envisager une longère ou des logements séparés selon votre projet.
- La parcelle de 629 m² vous offre un espace extérieur suffisant pour profiter du cadre rural et réaliser des aménagements extérieurs.
- Le prix net vendeur s’élève à 230 000 EUR, avec une estimation DPE comprise entre 1130 et 1560 EUR, attestant d’un bien économique à entretenir.
Détails
Mis à jour le décembre 23, 2025 à 1:57 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3696235
- Prix: 238 970 €
- Surface du Bien: 58.4 m²
- Superficie du Terrain: 629 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 244 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 7 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 24/06/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 130 € - 1 560 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 244
- A+
- A
- B
- C
-
244 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 230 000 €
- Honoraires TTC: 8 970 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 238 970 € (3.9% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
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