Corps de ferme à rénover à Laurie avec maison, grange, atelier et terrain de 818 m²
Corps de ferme à rénover à Laurie avec maison, grange, atelier et terrain de 818 m²
Description
Ce corps de ferme à rénover est situé à seulement 17 minutes de Massiac et de l’A75, dans un hameau de la commune de Laurie. Il comprend une maison de 100 m² habitables avec une pièce de vie, un salon, deux chambres et des combles aménageables. À l’extérieur, vous trouverez une grange sur deux niveaux, un atelier et un terrain de 818 m². Idéal pour un projet de rénovation ou d’agriculture, cette propriété offre un environnement naturel et paisible. Le prix de vente est de 82 000 € dont 6 790 € TTC d’honoraires d’agence à la charge du vendeur. Pour plus d’informations, consultez le site georisques pour les risques éventuels. Vous pouvez également découvrir d’autres biens proposés par Cebeillac Immobilier, situé à Clermont-Ferrand, sur leur site internet.
En résumé
- Vous avez ici un corps de ferme à rénover situé à seulement 17 minutes de Massiac et de l'A75, parfait pour un projet de rénovation ou rural.
- La propriété comprend une maison de 100 m² habitables avec une pièce de vie, un salon, deux chambres et des combles aménageables, pour une surface totale de 100 m².
- En extérieur, vous bénéficiez d’une grange sur deux niveaux, d’un atelier et d’un terrain de 818 m², offrant de nombreuses possibilités d’aménagement.
- Le prix de vente est de 82 000 €, dont 6 790 € TTC d’honoraires d’agence à la charge du vendeur, une belle opportunité pour investissement ou résidence secondaire.
- La propriété date de 1900 et affiche une consommation énergétique de classe F avec une émission de gaz à effet de serre de 80, ce qui vous donne une idée claire du cadre et des améliorations potentielles.
Détails
Mis à jour le décembre 25, 2025 à 9:09 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-1885218
- Prix: 82 000 €
- Orientation: SUD-EST
- Surface du Bien: 100 m²
- Superficie du Terrain: 818 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 6
- Année de Construction: 1900
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: F
- Indice de Performance Énergétique Global: 421 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): F
- Émissions de gaz à effet de serre: 80 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 05/02/2025
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe F
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 360 € - 1 900 € (année de référence : 2023)
- Performance énergétique du bâtiment: Concerné par le DPEDPE vierge
- Note actuelle du DPE: 421
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
-
421 | Classe d'énergie FF
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 75 000 €
- Honoraires TTC: 7 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 82 000 € (9.33% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
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