Ferme isolée à Veyrines-de-Vergt, grand potentiel en Dordogne

Corps de ferme d’environ 280 m² à restaurer intégralement, situé dans un environnement paisible et isolé. Au rez-de-chaussée, un espace de vie lumineux de 50 m² doté d’une cheminée élégante, un salon de 30 m², ainsi qu’une suite parentale de 35 m². À l’étage, une mezzanine pouvant accueillir trois chambres spacieuses et une salle d’eau. La toiture de cette partie est neuve, tout comme les menuiseries en aluminium double vitrage. Les installations d’eau, d’électricité et le chauffage au sol sont déjà en place. Une seconde partie de 60 m² avec étage et pièce cave ou chaufferie nécessite une restauration complète. L’assainissement individuel doit être réalisé. Le mode de chauffage prévoit une chaudière bois neuve. L’espace extérieur comprend un abri de jardin de 20 m² équipé d’une salle d’eau, d’une kitchenette, d’un séjour et d’une chambre en mezzanine, ainsi qu’un terrain arboré avec verger, mare, puits et deux bassins, dont l’un pourrait être transformé en piscine. La propriété bénéficie d’un cadre isolé, entouré d’arbres et idéal pour ceux recherchant calme et quiétude. N’hésitez pas à contacter Corinne Virol pour plus d’informations. Le prix est de 267 750 EUR, honoraires à la charge du vendeur. La propriété est conforme aux risques naturels via le site Géorisques. L’annonce est rédigée par un agent immobilier enregistré et dispose de toutes les mentions légales nécessaires.

- Cette ferme d'environ 280 m² offre un potentiel exceptionnel pour un projet de rénovation, avec une partie à restaurer totalement et une autre déjà rénovée avec une toiture et des menuiseries neuves.
- Le terrain de 15 000 m², comprenant un verger, une mare, un puits, et deux bassins (dont un modifiable en piscine), vous garantit un cadre paisible en pleine nature.
- L’intérieur dispose d’un vaste espace de vie de 50 m² avec cheminée, un salon de 30 m², une suite parentale de 35 m² et une mezzanine pouvant accueillir 3 chambres, le tout en bonne configuration pour accueillir famille ou amis.
- Le mode de chauffage prévu est une chaudière bois neuve, avec toutes les arrivées d’eau, d’électricité et le chauffage au sol déjà en place, vous permettant d’envisager rapidement la finition de la restauration.
- Située en campagne isolée, cette propriété respecte un prix attractif de 267 750 EUR, avec un fort potentiel de valorisation dans un environnement calme et nature.