A vendre corps de ferme en pierre à Tarnac – 140 m² avec dépendances, terrain 3 125 m²
A vendre corps de ferme en pierre à Tarnac – 140 m² avec dépendances, terrain 3 125 m²
Description
Située dans un petit hameau à Tarnac (19170), cette propriété se compose d’un corps de ferme comprenant une maison en pierre en bon état à rafraîchir, ainsi que des étables, granges et dépendances. La maison de 140 m² répartis sur deux niveaux possède une cuisine équipée de 22 m² avec cantou, un salon de 24 m², un cellier, un WC, une petite salle d’eau, une cave voûtée et cinq chambres à l’étage. Le chauffage est au bois. Le tout est implanté sur un terrain de 3 125 m² avec un assainissement individuel. Prix de vente : 167 000 euros honoraires inclus (dont 4,38 % charge acquéreur). Diagnostics énergétiques réalisés le 28 août 2025 : classe G (627 kWh/m²/an), émissions de GES classe G (18). La consommation énergétique annuelle estimée se situe entre 3 440 € et 4 690 € pour une utilisation standard. La propriété est exposée à des risques répertoriés sur le site Géorisques, accessibles sur www.georisques.gouv.fr. Contact : Jean-Claude Mournetas, agent commercial indépendant, référent pour IMMOFORFAIT IMMOBILIER.
En résumé
- La maison en pierre de 140 m² sur deux niveaux offre un espace de vie fonctionnel avec 5 chambres, une cuisine équipée de 22 m² avec cantou, un salon de 24 m² et une cave voûtée, idéale pour une famille ou un projet d'agritourisme.
- Le tout est implanté sur un terrain de 3 125 m², offrant un environnement calme et spacieux, tout en étant à proximité dans un petit hameau à Tarnac (19170).
- Le chauffage bois et l’assainissement individuel vous assurent une autonomie et une gestion simple des coûts énergétiques, bien que la consommation soit classée G, avec des dépenses estimées entre 3 440 € et 4 690 € par an.
- Le prix attractif de 167 000 euros, honoraires inclus, permet une belle opportunité pour une propriété en pierre nécessitant un rafraîchissement.
- La localisation, avec des dépendances, étables, granges et une structure prête à accueillir divers projets, constitue un véritable potentiel pour investisseur ou résident cherchant un cadre paisible et authentique.
Détails
Mis à jour le mars 23, 2026 à 3:55 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4236890
- Prix: 167 000 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 140.00 m²
- Superficie du Terrain: 3215 m²
- Chambres: 5
- Pièces: 6
- Salle de Bain: 0
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: G
- Indice de Performance Énergétique Global: 627 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 18 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 28/08/2025
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe G
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 3 440 € - 4 690 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 627
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
-
627 | Classe d'énergie GG
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 160 000 €
- Honoraires TTC: 4 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 167 000 €
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
