Ferme de pays avec grand terrain à Tintury – Propriété rurale à vendre
Ferme de pays avec grand terrain à Tintury – Propriété rurale à vendre
Description
Belle ferme de pays située dans un hameau calme, à seulement 10 minutes des commerces. Elle comprend au rez-de-chaussée deux cuisines, un cellier, une salle à manger, un salon, quatre chambres, une salle de bains, une douche et des WC. Un garage attenant, une grange, des étables et de grands greniers complètent ce bien. Le terrain généreux de 7 277 m² offre un espace idéal pour différentes activités. Le chauffage central au fioul avec radiateurs en fonte assure le confort, bien que la consommation énergétique soit élevée. La propriété est vendue au prix de 87 500 € honoraires charge vendeur. Informations sur le risque énergétique disponibles sur le site du gouvernement. Annonce proposée par Alain Hérault, mandataire indépendant enregistré au RSAC de Nevers sous le numéro 404 736 225.
En résumé
- Vous avez une ferme en pierre de 140 m² environ, comprenant 4 chambres et une salle de bain, idéale pour une habitation ou un projet agricole.
- Le terrain s'étend sur 7 277 m², offrant un espace suffisant pour l’élevage, le jardin ou d’autres activités en plein air.
- Située à seulement 10 minutes des commerces, cette propriété combine tranquillité et praticité.
- Le chauffage central au fioul avec radiateurs en fonte permet de chauffer confortablement la maison, malgré un niveau de consommation énergétique élevé.
- Le prix demandé est de 87 500 € honoraires charge vendeur, une opportunité à saisir pour une propriété avec beaucoup de potentiel.
Détails
Mis à jour le novembre 1, 2025 à 10:23 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3153304
- Prix: 87 500 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 140 m²
- Superficie du Terrain: 7277 m²
- Chambres: 4
- Pièces: 7
- Salle de Bain: 1
- Type de Propriété: Ferme
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: G
- Indice de Performance Énergétique Global: 423 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): G
- Émissions de gaz à effet de serre: 92 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 11/09/2025
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe G
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 5 980 € - 8 130 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 423
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
-
423 | Classe d'énergie GG
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 80 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 87 500 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
