Corps de ferme à Rémalard en Perche avec dépendances et prairie sur 1 hectare
Corps de ferme à Rémalard en Perche avec dépendances et prairie sur 1 hectare
Description
Proche Rémalard, en bordure de village, ancien corps de ferme avec dépendances sur un hectare et une prairie. La maison principale d’environ 82 m2 au rez-de-chaussée comprend une entrée de 7 m2, un séjour avec cheminée de 28 m2, une cuisine de 9 m2, deux chambres de 13,75 m2 et 13,92 m2, ainsi qu’une salle d’eau de 9,55 m2. À l’étage, un grenier aménageable de 80 m2 offre un potentiel supplémentaire. La propriété est équipée de double vitrage, d’un chauffage central au gaz et d’un système d’assainissement autonome. En extérieur, une dépendance en pierre de 96 m2 au sol avec plafond cathédrale de 8 m de hauteur, deux boxes attenants, ainsi que deux autres volumes de 40 et 43 m2 avec préaux de 46 m2, offrent des espaces pour stockage ou atelier. Le tout est entouré d’1 hectare 1 de prairie avec puits, mare, et un abri de jardin. Prix : 210 000 € FAI. Pour plus d’informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques. Cette annonce est proposée par François Iorsch, inscrit au RSAC sous le numéro 444 426 860.
En résumé
- Ce corps de ferme date de 1850 et offre une maison d'environ 82 m2 au rez-de-chaussée, avec un grenier aménageable de 80 m2 à l’étage, ce qui représente un fort potentiel d’extension ou de rénovation selon vos projets.
- La propriété comprend 1 hectare 1 de prairie, idéale pour des activités agricoles, d’élevage ou pour profiter de la nature, avec un puits et une mare pour une autonomie en eau.
- Deux dépendances principales : une en pierre de 96 m2 avec plafond cathédrale de 8 m de hauteur, deux boxes, et une autre composée de deux volumes de 40 et 43 m2, ainsi que deux préaux de 46 m2 chacun, qui offrent un espace conséquent pour atelier ou stockage.
- Le tout est chauffé par un système de chauffage central au gaz, et l’assainissement est autonome, sans coûts additionnels liés à une fosse septique classique.
- Le prix demandé de 210 000 € FAI est adapté pour un bien avec un fort potentiel de développement, dans un environnement calme et authentique, proche d’un village, parfait pour une résidence principale ou un projet d’accueil.
Détails
Mis à jour le décembre 30, 2025 à 5:15 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3792423
- Prix: 210 000 €
- Surface du Bien: 81 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Garages: non
- Année de Construction: 1850
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: F
- Indice de Performance Énergétique Global: 368 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 55 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 01/03/2025
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe F
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 910 € - 3 980 € (année de référence : 2000)
- Note actuelle du DPE: 368
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
-
368 | Classe d'énergie FF
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 198 000 €
- Honoraires TTC: 12 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 210 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
