Corps de Ferme en Périgord Noir avec dépendances et terrain arboré
Corps de Ferme en Périgord Noir avec dépendances et terrain arboré
Description
Authentique corps de ferme situé en Périgord Noir, comprenant une maison principale de 110 m² avec toiture récemment rénovée (coût de rénovation estimé à 25 000 €), ainsi que des dépendances et un terrain arboré de noyers. La maison offre une pièce de vie lumineuse, une cuisine indépendante, quatre chambres, une salle d’eau, et des toilettes séparées. Parfait pour une résidence principale, secondaire ou un projet d’accueil à la campagne. Les dépendances comprennent une grange en pierre de 120 m² à aménager, un hangar de 90 m², une étable avec poulailler pour un projet agricole ou de loisirs, et un abri pour véhicules. L’ensemble est implanté sur un terrain d’environ 11 000 m², idéal pour les amoureux de la nature ou les projets agricoles. Situé à proximité des sites touristiques emblématiques du Périgord Noir et des commodités, ce bien offre un environnement paisible et authentique à découvrir rapidement.
En résumé
- Vous avez une maison principale d’environ 110 m² avec une toiture récemment rénovée, réalisée pour un coût estimé à 25 000 €, ce qui sécurise la qualité de l’isolation et de la structure.
- La propriété comprend plusieurs dépendances, dont une grange en pierre de 120 m² à aménager, un hangar de 90 m², une étable, un poulailler, et un espace pour véhicules, vous offrant un potentiel d’aménagement conséquent.
- Le terrain de 11 000 m² est planté de noyers, idéal pour les amateurs de nature ou pour développer un projet agricole, avec une orientation sud-ouest pour profiter pleinement du soleil.
- La maison dispose de 4 chambres, d’une salle d’eau, d’un salon lumineux de 31 m², et est chauffée au bois, avec un DPE de classe D, ce qui garantit une consommation énergétique raisonnable.
- Situé dans le Périgord Noir, vous êtes à proximité des sites touristiques emblématiques tout en bénéficiant d’un environnement paisible, parfait pour une résidence principale ou secondaire.
Détails
Mis à jour le mars 26, 2026 à 6:29 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4321433
- Prix: 284 000 €
- Orientation: SUD-OUEST
- Surface du Bien: 110 m²
- Superficie du Terrain: 10651 m²
- Chambres: 4
- Pièces: 5
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1900
- Type de Propriété: Ferme
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 0225 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 7 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 23/01/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 500 € - 2 000 € (année de référence : 2024)
- Note actuelle du DPE: 0225
- A+
- A
- B
- C
-
0225 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 269 000 €
- Honoraires TTC: 15 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 284 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
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