Ancienne ferme à rénover à Prat, terrain de plus d’1 hectare dans les Côtes d’Armor
Ancienne ferme à rénover à Prat, terrain de plus d’1 hectare dans les Côtes d’Armor
Description
Votre agence 123webimmo vous propose une ancienne ferme à fort potentiel située à Prat, dans les Côtes d’Armor. Ce bien offre un cadre de vie paisible, à seulement 10 minutes des commerces de Bégard et Lannion, ainsi qu’à 20 minutes de la Côte de Granit Rose. La propriété comprend une maison principale de 146 m² à rénover, prolongée par une grande dépendance attenante de 82 m² également à rénover, offrant de nombreuses possibilités d’agrandissement. Parmi les dépendances, vous trouverez un bâtiment de 56 m², une seconde dépendance de 23 m² et un hangar de 250 m², idéal pour le stockage ou un atelier. L’ensemble est organisé autour d’une cour goudronnée, fleurie et arborée, dans un environnement convivial. Le terrain attenant dépasse un hectare avec noyers et arbres fruitiers, complété par deux parcelles non attenantes : un verger de pommes à cidre d’environ 7 000 m² et une parcelle de 3 000 m² pour vos projets personnels. Il est à prévoir une rénovation de l’assainissement, ce qui vous permet de le personnaliser à votre image. Ce bien, idéal pour un projet familial, un havre de paix à la campagne ou un gîte touristique, possède un potentiel important. Une visite s’impose pour découvrir toutes ses possibilités !
En résumé
- Vous avez une maison principale de 146 m² à rénover, avec un énorme potentiel d'aménagement selon vos envies.
- La propriété comprend également une grande dépendance de 82 m², une dépendance supplémentaire de 23 m², et un hangar de 250 m², parfait pour un atelier ou le stockage.
- Le terrain total dépasse 20 000 m², avec plus d’un hectare arboré, comprenant noyers et arbres fruitiers, plus un verger de 7 000 m².
- Deux autres parcelles non attenantes de 3 000 m² offrent encore plus d’espace pour vos projets futurs.
- Enfin, vous bénéficiez d’un emplacement stratégique à seulement 10 minutes des commerces, 20 minutes de la Côte de Granit Rose, dans un cadre calme et privilégié.
Détails
Mis à jour le août 18, 2025 à 3:18 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3024241
- Prix: 239 150 €
- Orientation: sud,ouest
- Surface du Bien: 145 m²
- Superficie du Terrain: 20000 m²
- Pièces: 6
- Année de Construction: 1899
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
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