Belle propriété de charme avec dépendances et grand terrain à Casteide-Candau

Votre agence 123webimmo vous propose cette magnifique propriété de charme d’environ 220 m² habitables, située sur un vaste terrain de 7100 m². Cette demeure familiale comprend 8 chambres, deux salons, une cuisine, une salle à manger, 3 salles d’eau ou de bain, une buanderie, une chaufferie, ainsi qu’une véranda ouverte sur une cour intime avec de hauts plafonds. Elle dispose également d’un espace commercial polyvalent anciennement bar, tabac ou restaurant, idéal pour relancer une activité, accueillir des groupes, organiser des tables d’hôtes ou des réceptions, avec la possibilité d’une licence IV en option. Les dépendances et hangars totalisent 420 m², parfaits pour un artisan, un garage, un projet agricole ou artistique, ou pour aménager des gîtes. La propriété comprend un verger en activité et une nouvelle plantation d’environ 45 arbres fruitiers, idéale pour une autonomie alimentaire ou un accueil pédagogique. Un puits alimenté toute l’année en eau de source assure un jardin résilient. Des systèmes de confort modernes, tels que pompe à chaleur, cheminées et cuisinière à bois, complètent cette offre. Une extension terrain constructible de 1000 m² est proposée en option attenante. Située sur la route historique de Compostelle, à seulement 25 minutes de Pau, à 1h15 des montagnes ou de la côte, proche de l’Espagne, cette propriété représente une opportunité rare pour un projet d’accueil, famille nombreuse, activité agricole, touristique ou artisanale. Imaginez votre projet : ferme, gîtes, accueil de randonneurs ou cyclistes, habitat partagé, production fermière, salle de réception, tiers-lieu ou refuge paisible pour citadins, la seule limite étant votre imagination. Contactez Benjamin de 123webimmo Béarn pour en discuter et concrétiser vos envies !

- Cette propriété offre environ 220 m² habitables, comprenant 8 chambres, deux salons, une cuisine, une salle à manger et 3 salles d’eau ou de bain, parfaite pour une grande famille ou une activité d’accueil.
- Le terrain total de 7100 m², avec un verger en activité et une plantation de 45 arbres fruitiers, vous garantit autonomie alimentaire et possibilité d’accueillir des visiteurs ou patients dans un cadre naturel.
- Les dépendances et hangars totalisent 420 m², laissant une grande possibilité d’exploitation pour un artisan, un projet agricole ou la création de gîtes.
- Située seulement à 25 minutes de Pau, cette propriété se trouve sur la route historique de Compostelle, idéale pour activités touristiques ou d'accueil, avec un accès facile à la montagne, à l’océan, et proche de l’Espagne.
- La maison dispose de confort moderne avec pompe à chaleur, cheminées et cuisinière à bois, tout en offrant une extension possible sur un terrain constructible de 1000 m² en option.