Grande propriété agricole avec dépendances et potentiel de rénovation à Avesnes-sur-Helpe
Grande propriété agricole avec dépendances et potentiel de rénovation à Avesnes-sur-Helpe
Description
Situé dans un environnement paisible et verdoyant, ce vaste corps de ferme d’environ 3 hectares séduit par ses volumes, son authenticité, ses nombreuses dépendances et son grand terrain attenant. La maison principale dispose, au rez-de-chaussée, d’une belle entrée, d’une cuisine avec arrière-cuisine, d’un salon/séjour avec cheminée, d’une chambre, d’un cellier et de WC. À l’étage, vous trouverez cinq chambres, une salle de bains et un grand grenier facilement aménageable selon vos projets. Le bien comprend également deux granges, dont une partiellement aménagée, trois garages dont un avec atelier, ainsi qu’une ancienne étable. Le tout est implanté sur un terrain de 2,83 hectares, libre d’occupation, idéal pour des projets agricoles, équestres ou résidentiels. Des travaux sont à prévoir, mais le charme de l’ancien et le fort potentiel de rénovation rendent cette propriété attrayante pour les amateurs de bâtisses en briques et de projets à la campagne. Située à proximité des commodités, cette opportunité rare s’adresse à ceux qui souhaitent investir dans une grande propriété avec beaucoup de potentiel. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez Marion DIVRY. Les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.
En résumé
- Vous avez une propriété d'environ 3 hectares, soit 28,3 000 m² de terrain, offrant un grand espace pour toutes vos ambitions, qu’elles soient agricoles, équestres ou résidentielles.
- La maison principale dispose de 10 pièces, dont 6 chambres, avec une surface de 200 m², permettant d’accueillir une famille nombreuse ou de développer un projet d'hébergement.
- Des dépendances importantes, incluant deux grandes granges, une moitié aménagée, trois garages dont un avec atelier, ainsi qu’une ancienne étable, vous offrent un potentiel de rénovation et d’aménagement considérable.
- La propriété possède un fort cachet avec des éléments en briques et des volumes authentiques, tout en étant située dans un environnement calme, à proximité des commodités.
- Le prix affiché est de 215 200 EUR, avec un prix net vendeur de 205 000 EUR, ce qui représente une opportunité unique pour investir dans une bâtisse en campagne avec un grand potentiel de transformation.
Détails
Mis à jour le janvier 13, 2026 à 11:38 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-147780
- Prix: 215 200 €
- Surface du Bien: 200 m²
- Chambres: 6
- Pièces: 10
- Année de Construction: 1948
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: F
- Indice de Performance Énergétique Global: 418 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 13 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 19/01/2025
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe F
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 5 360 € - 7 280 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 418
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
-
418 | Classe d'énergie FF
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 205 000 €
- Honoraires TTC: 10 200 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 215 200 € (4.98% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Avesnes sur helpe
- Code Postal 59440
- Quartier/Secteur Le chat golf
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
