Terrain à bâtir de 603 m² à Magescq, prêt à construire, idéal pour projet familial ou investissement
Terrain à bâtir de 603 m² à Magescq, prêt à construire, idéal pour projet familial ou investissement
Description
Situé à Magescq, dans un quartier paisible et familial, ce magnifique terrain constructible de 603 m² avec un COS de 30 % est entièrement borné et viabilisé (eau, électricité, tout-à-l’égout). Prêt à bâtir, il permet un lancement immédiat de votre projet sans nécessiter de travaux préparatoires. Proche des écoles, commerces et transports, il bénéficie d’un accès privé et communal, garantissant calme et intimité. Cet emplacement constitue une excellente opportunité pour une vie de famille sereine ou un investissement sécurisé. Prix : 133 750 €.
En résumé
- Ce terrain à Magescq fait 603 m², avec un COS de 30 %, ce qui vous offre une belle possibilité de construction adaptée à vos projets.
- Il est entièrement borné et viabilisé (eau, électricité, tout-à-l’égout), ce qui vous permet de commencer rapidement les travaux sans délai ni coûts supplémentaires.
- Situé dans un quartier calme et familial, il se trouve à deux pas des écoles, commerces et transports, parfait pour une vie pratique et agréable.
- L’accès privé et commun garantit tranquillité et intimité, une vraie valeur ajoutée pour votre confort et votre sérénité.
- Le prix de 133 750 € en fait une opportunité rare sur le secteur, idéale pour un investissement sûr ou une résidence principale.
Détails
Mis à jour le janvier 4, 2026 à 10:01 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-68539
- Prix: 133 750 €
- Surface du Bien: 603 m²
- Superficie du Terrain: 603 m²
- Garages: non
- Type de Propriété: Terrain à batir
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 246 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 52 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 17/02/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 730 € - 1 030 € (année de référence : 2023)
- Performance énergétique du bâtiment: Concerné par le DPE
- Note actuelle du DPE: 246
- A+
- A
- B
- C
-
246 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 125 000 €
- Honoraires TTC: 9 405 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 133 750 € (7.52% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Magescq
- Code Postal 40140
- Quartier/Secteur Rueil-malmaison
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
