Terrain constructible à vendre à Nantes La Jonelière avec permis de bâtir
Terrain constructible à vendre à Nantes La Jonelière avec permis de bâtir
Description
Nous vous proposons en exclusivité une opportunité rare dans le secteur prisé de La Jonelière à Nantes. Ce terrain, comprenant une maison en ruines, est vendu avec un permis de démolir ainsi qu’un permis de construire déjà obtenus par la mairie, offrant un gain de temps important pour tout projet de construction neuve. Situé dans un environnement paisible, résidentiel et verdoyant, à proximité immédiate de l’Erdre, cette parcelle combine nature et urbanisme. La zone de La Jonelière est réputée pour son calme, ses sentiers longeant la rivière, ses activités nautiques, ses espaces boisés ainsi que sa qualité de vie. À seulement quelques minutes des transports en commun (tramway, bus), des écoles et des principaux axes routiers, cet emplacement stratégique convient aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement immobilier. Ce terrain constructible, avec permis en cours de validité, représente une occasion unique de réaliser la maison de vos rêves ou un projet immobilier sur mesure, sans les démarches administratives préalables. Prix de vente : 263 750 € HAI (dont 5,5 % TTC à la charge de l’acquéreur). Prix hors honoraires : 250 000 €. Diagnostic de Performance Énergétique non soumis. Les risques liés au bien sont consultables sur le site Géorisques. Annonce rédigée par JCP IMMO, mandataire en immobilier agréé, représentée par Stéphanie ROMEFORT, joignable via les coordonnées habituelles.
En résumé
- Ce terrain de 299 m², situé dans le secteur prisé de La Jonelière à Nantes, offre un environnement calme et verdoyant à deux pas de l’Erdre, idéal pour une résidence principale ou un investissement.
- Il est vendu avec un permis de démolir et un permis de construire déjà obtenus, vous permettant de commencer rapidement votre projet sans démarches administratives supplémentaires.
- La proximité immédiate des transports (tram, bus), des écoles et des axes routiers principaux simplifie votre quotidien et augmente la valeur stratégique de ce bien.
- Le prix de vente s’élève à 263 750 € HAI, incluant 5,5 % TTC à la charge de l’acquéreur, avec un prix hors honoraires de 250 000 €.
- C’est une opportunité unique pour bâtir la maison de vos rêves ou réaliser un projet immobilier sur mesure dans un secteur reconnu pour sa qualité de vie.
Détails
Mis à jour le février 17, 2026 à 5:28 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-20565
- Prix: 263 750 €
- Surface du Bien: 299 m²
- Superficie du Terrain: 299 m²
- Garages: non
- Type de Propriété: Terrain à batir
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: F
- Indice de Performance Énergétique Global: 355 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 14 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 30/06/2025
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe F
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 370 € - 1 900 € (année de référence : 2024)
- Performance énergétique du bâtiment: Concerné par le DPE
- Note actuelle du DPE: 355
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
-
355 | Classe d'énergie FF
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 250 000 €
- Honoraires TTC: 13 750 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 263 750 € (5.5% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
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