Maison de plain-pied à rénover avec garage et jardin à Dompière-sur-Besbre
Maison de plain-pied à rénover avec garage et jardin à Dompière-sur-Besbre
Description
Située entre Dompière-sur-Besbre et Coulange, cette maison à rénover de plain-pied offre environ 65 m² habitables comprenant une cuisine, un séjour, deux chambres, une salle d’eau et un WC. Un garage attenant accompagne cette bâtisse. La propriété dispose également d’une cour, d’un jardin avec puits, et d’une superficie totale de 650 m². Des travaux de rénovation sont à prévoir. Ce bien est idéal pour un premier achat ou pour un investissement locatif, offrant un bon potentiel de valorisation après rénovation.
En résumé
- Cette maison de plain-pied offre environ 65 m² habitables, comprenant deux chambres, une cuisine, un séjour, une salle d’eau et un WC, idéale pour un premier achat ou un investissement locatif.
- Elle dispose d’un atout supplémentaire avec un garage attenant et un terrain de 650 m² avec cour et jardin, comprenant un puits, ce qui ajoute une valeur patrimoniale et pratique.
- La propriété nécessite des travaux de rénovation, ce qui vous permettrait de personnaliser et valoriser rapidement votre achat.
- Son prix attractif à seulement 31 000 EUR en fait une opportunité à saisir, surtout si vous cherchez un bien à rénover pour du locatif ou pour un projet de vie.
- Située dans un secteur calme, entre Dompière-sur-Besbre et Coulange, cette maison représente une opportunité rare, combinant potentiel de rénovation et surface généreuse.
Détails
Mis à jour le décembre 13, 2025 à 1:18 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3455015
- Prix: 31 000 €
- Surface du Bien: 65 m²
- Superficie du Terrain: 650 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Garages: non
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 153 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 30 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 16/05/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 950 € - 1 330 € (année de référence : 2021)
- Performance énergétique du bâtiment: Concerné par le DPE
- Note actuelle du DPE: 153
- A+
- A
- B
-
153 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 200 640 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 31 000 €
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- Apport Personnel
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