Appartement 2 pièces de 48 m² à vendre à Saint-Étienne, rue Émile Reymond
Appartement 2 pièces de 48 m² à vendre à Saint-Étienne, rue Émile Reymond
Description
Situé dans la rue Émile Reymond, cet appartement en rez-de chaussée surélevé de type 2 offre une surface habitable de 48 m². Il dispose d’un chauffage individuel et est loué en bail en cours depuis le 6 juillet 2013, avec un loyer mensuel de 448,45 euros charges comprises. La taxe foncière annuelle s’élève à 560 euros. La copropriété comprend 20 lots résidentiels, sans procédure en cours, et les charges annuelles s’élèvent à 465,68 euros.
En résumé
- Cet appartement de 48 m² en rez-de chaussée surélevé, situé dans la rue Émile Reymond à Saint-Étienne, offre un espace optimal pour un investissement locatif ou une première acquisition.
- Le bail en cours depuis le 6 juillet 2013 garantit une source de revenus régulière avec un loyer de 448,45 euros charges comprises chaque mois, assurant une rentabilité immédiate.
- La taxe foncière annuelle est limitée à 560 euros, ce qui contribue à maîtriser vos charges globales.
- La copropriété de 20 lots, entièrement résidentiels, n’a pas de procédure en cours, offrant une gestion saine et sécurisée.
- Avec des charges annuelles de seulement 465,68 euros, cet appartement présente une gestion efficace, alliant faible coût d’entretien et stabilité patrimoniale.
Détails
Mis à jour le octobre 8, 2025 à 6:15 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3017422
- Prix: 56 000 €
- Surface du Bien: 48 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 122 kWh/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 06/06/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 880 € - 1 122 € (année de référence : 01/01/2024)
- Note actuelle du DPE: 122
- A+
- A
- B
- C
- D
-
122 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Oui
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 56 000 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
