Charmant appartement de 48 m² à Saint Etienne en vente ou à louer
Charmant appartement de 48 m² à Saint Etienne en vente ou à louer
Description
Situé rue Émile Reymond, cet appartement en rez-de-chaussée surélevé de type 2 d’une superficie de 48 m² offre un cadre résidentiel confortable. Il dispose d’un chauffage individuel et d’un bail en cours depuis le 6 juillet 2013. Le loyer mensuel est de 448,45 euros charges comprises, avec une taxe foncière annuelle de 560 euros. La copropriété de 20 lots est saine, sans procédure en cours, et ses charges annuelles s’élèvent à 465,68 euros. Ce bien constitue une opportunité idéale pour un investissement ou une habitation principale dans un secteur recherché de Saint Etienne.
En résumé
- Cet appartement de 48 m² en rez-de chaussée surélevé, situé dans la rue Émile Reymond à Saint-Étienne, offre un espace optimal pour un investissement locatif ou une première acquisition.
- Le bail en cours depuis le 6 juillet 2013 garantit une source de revenus régulière avec un loyer de 448,45 euros charges comprises chaque mois, assurant une rentabilité immédiate.
- La taxe foncière annuelle est limitée à 560 euros, ce qui contribue à maîtriser vos charges globales.
- La copropriété de 20 lots, entièrement résidentiels, n’a pas de procédure en cours, offrant une gestion saine et sécurisée.
- Avec des charges annuelles de seulement 465,68 euros, cet appartement présente une gestion efficace, alliant faible coût d’entretien et stabilité patrimoniale.
Détails
Mis à jour le août 15, 2025 à 8:08 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3017422
- Prix: 56 000 €
- Surface du Bien: 48 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 122 kWh/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 06/06/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 880 € - 1 122 € (année de référence : 01/01/2024)
- Note actuelle du DPE: 122
- A+
- A
- B
- C
- D
-
122 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Oui
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 56 000 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
