Maison en pierres à Ambierle avec 6 chambres, garage et terrain clos de 545 m²
Maison en pierres à Ambierle avec 6 chambres, garage et terrain clos de 545 m²
Description
Située au cœur d’un village historique de la côte roannaise, cette charmante maison en pierres, construite en 1882, propose environ 232 m² habitables sur un terrain clos et arboré de 545 m². Elle comprend au rez-de-chaussée une cuisine semi-ouverte sur un séjour double donnant sur une terrasse, un salon, un bureau et un WC. À l’étage, se trouvent quatre chambres ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Le deuxième étage offre deux chambres, dont une avec dressing, ainsi qu’une salle de jeux. La propriété dispose également d’une cave, d’un garage, d’une terrasse exposée et est équipée d’un chauffage individuel au gaz de ville. Idéale pour une activité de gîte ou chambres d’hôte, elle est proche de toutes commodités. Une opportunité à saisir avec possibilité de visite virtuelle 360° en temps réel. Honoraires à la charge du vendeur.
En résumé
- Cette maison en pierre, construite en 1882, offre environ 232 m² habitables, avec au total 6 chambres réparties sur trois niveaux, parfaite pour une grande famille ou une activité de chambres d'hôte.
- Elle possède un terrain clos et arboré de 545 m², avec une terrasse exposée idéal pour profiter des beaux jours et recevoir.
- Le logement comprend un garage, une cave, ainsi qu’un chauffage individuel au gaz de ville, pour un confort et une autonomie optimale.
- La propriété est située dans un village historique de la côte roannaise, proche de toutes commodités, offrant un cadre de vie agréable et pratique.
- Son prix de 190 000 € (185 100 € net vendeur) correspond à une opportunité intéressante pour un investissement immobilier avec potentiel d’exploitation touristique.
Détails
Mis à jour le novembre 11, 2025 à 10:56 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3399704
- Prix: 190 000 €
- Surface du Bien: 232 m²
- Superficie du Terrain: 545 m²
- Chambres: 6
- Pièces: 9
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1882
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 329 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 43 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 04/07/2023
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 4 110 € - 5 620 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 329
- A+
- A
- B
- C
- D
-
329 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 185 100 €
- Honoraires TTC: 4 900 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 190 000 €
- Charge des honoraires: 2
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
