Immeuble à rénover avec local commercial et appartement à Saint Pierre sur Dives

À Saint Pierre sur Dives, découvrez un ensemble immobilier offrant un fort potentiel pour réaliser un projet professionnel, artisanal, commercial ou une habitation avec activité. Situé sur un terrain de 161 m², cet immeuble d’environ 140 m² comprend un ancien local commercial en rez-de-chaussée et un logement à l’étage, complétés par une cour, une dépendance et des combles aménageables. Le rez-de-chaussée dispose de plusieurs espaces, notamment une grande salle avec bar en pierres apparentes, une autre salle, des sanitaires et une pièce donnant sur la cour. À l’étage, un appartement avec séjour, cuisine, salle de bains avec WC, bureau, chambre, pièce en enfilade et combles aménageables. Le logement peut être accessible par le local commercial ou par la cour. Son emplacement central, ses volumes généreux et le charme de l’ancien en font une propriété idéale pour un commerçant, artisan, professionnel libéral ou investisseur souhaitant créer un projet personnalisé. Des travaux de rénovation et de mise aux normes sont à prévoir, permettant une transformation totale selon vos besoins. Points forts : face à un parking, local commercial et logement réunis, cour avec dépendance, volumes importants, charme des pierres apparentes, nombreuses possibilités d’aménagement. Une belle opportunité pour les amateurs de projets de rénovation et de valorisation immobilière.

- Cet ensemble immobilier offre environ 140 m² de surface totale, avec un rez-de-chaussée comprenant un ancien local commercial et à l’étage un logement indépendant, le tout sur une parcelle de 161 m².
- Le rez-de-chaussée dispose de plusieurs espaces dont une salle avec bar en pierres apparentes, idéale pour une activité commerciale ou artisanale, complété par une pièce donnant sur la cour.
- À l’étage, vous bénéficiez d’un appartement comprenant un séjour, une cuisine, une salle de bains avec WC, un bureau, une chambre, une pièce en enfilade, et des combles aménageables, accessible par le local ou la cour.
- Son emplacement face à un parking, ses beaux volumes et le charme des pierres apparentes en font un bien idéal pour un projet de rénovation ou d’aménagement sur mesure.
- Les travaux de rénovation sont à prévoir, mais cela vous offre une opportunité unique de créer un espace totalement adapté à vos besoins, avec notamment une dépendance, une cour et un potentiel d’aménagement élevé.