Appartement brut à rénover de 65 m² à Besançon Xavier Marmier

Vous souhaitez aménager un appartement selon vos goûts ou réaliser un investissement à fort potentiel ? Nous proposons un plateau brut de 65 m² en rez-de-chaussée, à rénover entièrement pour répondre à vos besoins et envies. Cet espace livré avec tous les fluides en attente (eaux usées, électricité, VMC, fibre optique, réseau pour climatisation réversible) est prêt à être raccordé. Les extérieurs ont été entièrement rénovés, offrant un environnement propre et agréable. Une place de stationnement privative est incluse dans le prix. Situé dans le quartier Xavier Marmier, un secteur prisé de Besançon, ce bien bénéficie d’un stationnement facile, de commerces de proximité, d’écoles et de transports accessibles en quelques minutes. Idéal pour les bricoleurs désirant créer un appartement sur mesure à prix attractif, pour les investisseurs intéressés par la revente ou la location, ou encore pour les particuliers en quête d’un premier achat malin dans un quartier en pleine évolution.

- Avec ses 65 m² en plateau brut, cet appartement en rez-de-chaussée offre une parfaite opportunité de créer un espace sur mesure selon vos envies, que ce soit pour vivre ou investir.
- Il est livré avec tous les fluides en attente : eaux usées, électricité, VMC, fibre optique et réseau pour climatisation réversible, prêts à être raccordés, ce qui facilite la mise en service rapidement.
- La rénovation extérieure a été entièrement réalisée, garantissant un environnement propre, sécurisé et agréable, avec une place de stationnement privative incluse dans le prix.
- Situé dans le secteur prisé de Xavier Marmier, vous bénéficiez d’un accès facile à toutes les commodités : commerces, écoles, transports, avec une localisation très dynamique.
- Son prix attractif de 95 000 EUR, avec un prix net vendeur de 90 000 EUR, est une excellente opportunité pour un premier achat malin ou un investissement locatif dans un quartier en pleine évolution.