À vendre : Plateau brut de 55 m² à rénover dans le quartier Xavier Marmier à Besançon

Vous souhaitez créer un appartement à votre image ou réaliser un investissement avec un fort potentiel ? Ce plateau brut de 55 m² situé au second étage avec ascenseur vous offre une opportunité unique de réhabilitation selon vos envies et besoins. Il comprend tous les fluides en attente (eaux usées, électricité, VMC, fibre optique, réseau pour climatisation réversible), prêts à être raccordés. Les extérieurs ont été récemment rénovés pour garantir un cadre propre et agréable. Une place de stationnement privative est incluse dans le prix. Situé dans le quartier Xavier Marmier à Besançon, ce secteur apprécié offre un stationnement facilité, des commerces de proximité, des écoles et des transports accessibles en quelques minutes. Ce bien est idéal pour les bricoleurs désireux de concevoir un appartement sur mesure à un prix attractif, pour les investisseurs intéressés par un projet d’achat-revente ou de location, ainsi que pour les particuliers en quête d’un premier achat dans un quartier en pleine évolution.

- Ce plateau brut de 55 m², situé au second étage avec ascenseur, vous offre une surface pratique pour réaliser un aménagement sur mesure, adapté à vos besoins ou à votre projet d'investissement.
- Il est livré avec tous les fluides nécessaires en attente, tels que eaux usées, électricité, VMC, fibre optique et réseau pour climatisation réversible, facilitant une connexion rapide et sécurisée.
- Les extérieurs ont été récemment restaurés, garantissant un environnement propre et agréable pour un investissement qui allie potentiel et confort.
- Une place de stationnement privative est incluse dans le prix, un véritable atout dans ce secteur de Besançon, souvent recherché pour sa facilité de stationnement.
- Le quartier Xavier Marmier, à proximité des commerces, écoles et transports, constitue une localisation idéale pour un premier achat, une revente ou une location, dans une zone en pleine évolution.