Appartement T2 à rénover de 32m² à La Joliette, Marseille
Description
Découvrez cet appartement de 32 m² situé dans le quartier dynamique de La Joliette à Marseille, au 5ème et dernier étage d’un immeuble sans ascenseur. Idéal pour les amateurs de rénovation ou les investisseurs, cet espace à repenser offre un fort potentiel pour créer un logement à votre image. Sa localisation privilégiée à proximité immédiate des commerces, des transports et du secteur en pleine expansion de La Joliette en fait une opportunité rare. Des travaux de rénovation sont à prévoir, permettant d’aménager les espaces selon vos envies. Deux autres appartements similaires dans le même immeuble seront bientôt en vente, offrant une excellente opportunité pour un projet d’investissement ou de mise en location. Ne manquez pas cette occasion, il est conseillé de planifier une visite rapidement.
En résumé
- Cet appartement de 32 m² situé dans le quartier en plein développement de La Joliette à Marseille offre un potentiel énorme pour la rénovation, vous permettant de l’aménager selon vos goûts et besoins.
- Situé au 5ème et dernier étage d’un immeuble sans ascenseur, il profite d'une localisation privilégiée, à proximité immédiate des commerces et des transports, facilitant votre quotidien.
- Le bien nécessite des travaux de rénovation, ce qui vous donne l’opportunité de créer un logement entièrement à votre image ou de valoriser un investissement locatif.
- La copropriété comporte 13 lots et les charges annuelles sont de 760 euros, une gestion simple et maîtrisée.
- Avec un prix attractif de 86 000 euros pour 33,35 m² habitables, c’est une vraie opportunité pour réaliser une affaire rentable ou un projet personnel dans un secteur en pleine expansion.
Détails
Mis à jour le mars 30, 2026 à 4:56 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4325408
- Prix: 86 000 €
- Surface du Bien: 33.35 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 1949
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 319 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 10 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 28/02/2022
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 680 € - 970 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 319
- A+
- A
- B
- C
- D
-
319 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 13
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 760 €
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 86 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
