Appartement d’exception de 120 m² à Mâcon, hyper-centre avec cachet ancien
Appartement d’exception de 120 m² à Mâcon, hyper-centre avec cachet ancien
Description
Appartement de caractère de 120 m² situé en plein cœur de Mâcon, dans une impasse discrète offrant un calme absolu. Idéal pour les amateurs d’authenticité et d’espace, cet appartement présente de beaux volumes, une luminosité exceptionnelle grâce à son exposition sud, et un cachet ancien à valoriser : moulures, hauteurs sous plafond et parquet d’époque. Il comprend un grand séjour / salle à manger, une cuisine indépendante, trois chambres, un bureau, une salle de bains et des WC séparés. Possibilité de réaménagement pour adapter les espaces à vos projets ou à une stratégie d’investissement patrimonial. Vous profiterez également d’une cour commune extérieure, d’une cave privative et d’une option de stationnement à proximité. Petite copropriété de 8 lots avec charges maîtrisées, chauffage au gaz de ville, DPE estimé entre 3107 et 4203 kWh/an. Bien rare en hypercentre, à découvrir rapidement.
En résumé
- Cet appartement de 120 m² situé en hypercentre de Mâcon offre de grands volumes et une luminosité optimale avec une exposition sud, idéal pour profiter de l’espace et de la lumière naturelle.
- Avec ses trois chambres, un bureau, une salle de bains, et un séjour / salle à manger spacieux, il permet une grande flexibilité d’agencement ou de rénovation selon vos projets.
- La copropriété comprenant 8 lots avec des charges maîtrisées, le chauffage au gaz de ville, ainsi qu’une cave privative vous assurent confort et praticité.
- La présence d’une cour commune extérieure offre une agréable zone de verdure en ville, parfaite pour se détendre ou recevoir.
- Son prix de 170 000 € représente une opportunité rare en hypercentre, avec un fort potentiel d’investissement ou de transformation pour créer un lieu de vie unique.
Détails
Mis à jour le mars 28, 2026 à 8:24 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4322975
- Prix: 170 000 €
- Surface du Bien: 120 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 5
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 297 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): F
- Émissions de gaz à effet de serre: 58 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 03/08/2025
- Note actuelle du DPE: 297
- A+
- A
- B
- C
- D
-
297 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Oui
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 170 000 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
