Appartement familial 4 pièces à Douai avec balcon et parc privé
Description
Vous recherchez un appartement familial calme et sécurisé ? Ce bien dispose d’un clavier digital, de caméras de surveillance, d’un ascenseur à double portes, d’une loggia et de nombreux rangements. Il comprend également une laverie, une douche italienne et une cuisine entièrement équipée avec haute aspirante, plaque vitrocéramique, four, micro-ondes et lave-vaisselle. Situé dans un cadre verdoyant avec un parc privé réservé aux résidents, cet appartement vous séduira par ses nombreux atouts. Il n’attend plus que vous pour y poser vos meubles. Pour plus d’informations, n’hésitez pas à contacter Lorilleux Arnaud.
En résumé
- Vous avez ici un ensemble immobilier sur 5 000 m², offrant un potentiel important pour un projet de rénovation ou d’exploitation agricole, idéal pour un investissement à long terme.
- La maison à rénover fait environ 80 m² avec une cuisine, un séjour, deux chambres, une salle d’eau, un WC, et un grenier aménageable, permettant de personnaliser complètement votre futur cadre de vie.
- La grange de plus de 200 m² propose une surface importante pour créer une habitation supplémentaire ou pour du stockage, notamment pour caravanes ou matériel agricole.
- Vous disposez également d’un petit bâtiment avec grenier, d’un grand préau, d’une mare, et d’une dépendance avec potager, ce qui offre plusieurs possibilités d’aménagement et d’utilisation selon vos projets.
- Son prix attractif de 82 000 EUR (net vendeur 76 050 EUR) vous donne une excellente opportunité d’acquérir un bien avec beaucoup de potentiel dans une zone calme et propice à la création d’un habitat personnalisé.
Détails
Mis à jour le novembre 1, 2025 à 8:41 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-218311
- Prix: 82 000 €
- Orientation: NORD-OUEST
- Surface du Bien: 80 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: F
- Indice de Performance Énergétique Global: 378 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): G
- Émissions de gaz à effet de serre: 85 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 24/06/2025
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe F
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 850 € - 3 910 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 378
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
-
378 | Classe d'énergie FF
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 76 050 €
- Honoraires TTC: 5 950 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 82 000 €
- Charge des honoraires: 2
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Douai
- Code Postal 03240
- Quartier/Secteur Lille, secteur travaillé par napoleon habitat
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
