Studio en Rez-de-Jardin avec Terrasse, Cave et Parking proche mer à Cannes
Studio en Rez-de-Jardin avec Terrasse, Cave et Parking proche mer à Cannes
Description
Dans une résidence bien entretenue située à proximité immédiate de la mer, des commerces et des écoles, découvrez ce studio de 26 m² en rez-de-jardin, en bon état, bénéficiant d’une agréable terrasse de 14 m². Ce bien se compose d’une pièce principale avec coin cuisine équipée, d’une salle d’eau avec WC, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. Une place de parking privative et une cave complètent cet appartement. Idéal pour un investissement locatif, un premier achat ou un pied-à-terre en bord de mer. À visiter rapidement. La copropriété comprend 95 lots avec une quote-part annuelle de charges d’environ 1 787,36 €. Le bien comporte une classe énergie E et une classe climat E. La consommation énergétique estimée pour une utilisation standard se situe entre 670 et 950 € par an. Aucune procédure en cours concernant la copropriété. Ce bien est proposé par un agent commercial. Montant moyen des dépenses énergétiques annuel estimé entre 670 € et 950 €, basé sur les prix de 2021. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques.
En résumé
- Ce studio de 26 m², en rez-de-jardin, offre une terrasse de 14 m², idéale pour profiter du soleil et de l'extérieur tout en étant en centre-ville ou proche de la mer.
- Il dispose d'une pièce principale avec coin cuisine équipée, parfait pour un usage résidentiel ou locatif, avec une salle d'eau et WC.
- Vous bénéficiez également d'une place de parking privative et d'une cave, deux atouts importants pour la sécurité et le rangement.
- La copropriété compte 95 lots avec des charges annuelles d'environ 1 787 € et aucune procédure en cours, offrant une stabilité pour un investissement.
- Avec une consommation énergétique estimée entre 670 € et 950 € par an, cette propriété présente un bon compromis entre qualité et prix, proche de la mer, des commerces et des écoles.
Détails
Mis à jour le juin 26, 2026 à 11:37 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4396726
- Prix: 180 000 €
- Orientation: OUEST
- Surface du Bien: 26.15 m²
- Chambre: 0
- Pièce: 1
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 1969
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: F
- Indice de Performance Énergétique Global: 331 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): F
- Émissions de gaz à effet de serre: 71 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 02/10/2025
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe F
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 670 € - 950 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 331
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
-
331 | Classe d'énergie FF
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 95
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 1 787 €
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 180 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
