Appartement T3 avec terrasse, parking et cave à Montpellier – Quartier Ovalie
Appartement T3 avec terrasse, parking et cave à Montpellier – Quartier Ovalie
Description
Situé au 7ème et dernier étage d’une résidence sécurisée construite en 2011, cet appartement de 64,10 m² située dans le quartier Ovalie à Montpellier offre un séjour lumineux avec cuisine aménagée de 25,90 m² ouvrant sur une terrasse de 12 m² avec une vue dégagée et sans vis-à-vis. Il comprend deux chambres de 10,1 m² et 11,60 m² avec placards, une salle de bains avec WC, et un chauffage collectif au gaz. La propriété dispose également d’un parking en sous-sol et d’une cave privative, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. La copropriété compte 205 lots, avec des charges annuelles de 1671 €, et la classe énergie est C avec une faible consommation de gaz. La localisation est à proximité des transports et commodités, avec une excellente accessibilité. La performance énergétique est estimée avec un DPE en classe C et une émission de gaz à effet de serre en classe A. La taxe foncière s’élève à 1174 €, et le prix de vente total est de 190 000 €, comprenant une quote-part du budget prévisionnel de copropriété. La résidence est en bon état, avec quelques travaux nécessaires. La visite vidéo est disponible sur demande.
En résumé
- Vous avez ici un appartement de 64,10 m² situé au dernier étage, offrant une vue dégagée et sans vis-à-vis, avec une terrasse de 12 m² pour profiter pleinement du extérieur.
- Il dispose de deux chambres de 10,1 m² et 11,60 m², toutes équipées de placards, parfait pour un premier achat ou investissement locatif.
- La résidence sécurisée construite en 2011 comprend un parking en sous-sol et une cave privative, assurant confort et sécurité.
- La classe énergie C et une faible consommation de gaz au mode de chauffage collectif vous garantissent des coûts d’énergie maîtrisés, avec une estimation annuelle pour l’énergie comprise entre 450 et 670 €.
- Le prix de vente total de 190 000 € inclut la quote-part annuelle du budget de copropriété de 1 671 €, avec des charges de 1671 € par an, ce qui reste raisonnable pour un bien dans cette localisation.
Détails
Mis à jour le février 21, 2026 à 9:06 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4223335
- Prix: 190 000 €
- Orientation: OUEST-NORD
- Surface du Bien: 64.10 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 2011
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 119 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 3 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 04/03/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 530 € - 750 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 119
- A+
- A
- B
-
119 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 205
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 1 671 €
Honoraires
- Prix hors honoraires: 190 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 190 000 €
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
