Appartement T3 rénové avec deux balcons à Perpignan, secteur Palais des Congrès
Appartement T3 rénové avec deux balcons à Perpignan, secteur Palais des Congrès
Description
Sous compromis : Coup de cœur assuré pour ce charmant appartement traversant de type T3 rénové, situé dans une résidence sécurisée avec ascenseur, dans le secteur très prisé du Palais des Congrès à Perpignan. Cet appartement moderne et soigneusement entretenu se compose d’un séjour lumineux avec une cuisine américaine équipée, de deux chambres, de deux balcons offrant une belle vue, d’une cave privative, de double vitrage et de volets roulants électriques. Un parking réservé aux résidents est également disponible. Les charges annuelles s’élèvent à environ 1 450 €, comprenant une provision sur l’eau. La copropriété comprend 190 lots principaux. Ce bien prêt à vivre bénéficie d’un emplacement idéal, à proximité des commodités, des transports et du centre-ville. Classe énergie C, classe climat A. Estimation des dépenses annuelles d’énergie : entre 720 € et 1 040 € (sur 2021-2023, abonnements inclus). Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques.
En résumé
- Cet appartement de 68,49 m², situé au 4ème étage avec un total de 6 niveaux, bénéficie d’une rénovation récente et de prestations modernes, parfait pour un achat clé en main.
- Vous disposez de deux chambres, d’un séjour lumineux avec cuisine US équipée, ainsi que de deux balcons totalisant 3,25 m², offrant un espace de vie agréable dans le secteur prisé du Palais des Congrès à Perpignan.
- La résidence sécurisée avec ascenseur, la cave privative, l’isolation thermique avec double vitrage et volets roulants électriques ajoutent confort et sécurité à votre quotidien.
- Le bien est idéalement situé à proximité des commodités, des transports et du centre-ville, ce qui facilite votre quotidien ou vos projets d’investissement.
- Le coût annuel des charges, à environ 1 450 €, comprend une provision sur l’eau, et les performances énergétiques sont classées C avec une estimation de consommation entre 720 € et 1 040 € par an.
Détails
Mis à jour le février 19, 2026 à 10:47 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4200841
- Prix: 119 500 €
- Orientation: EST
- Surface du Bien: 68.49 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 1970
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 127 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 3 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 22/05/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 720 € - 1 040 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 127
- A+
- A
- B
-
127 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 119 500 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 119 500 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
