Appartement 2 chambres à vendre à proximité du centre-ville et de la gare de Vierzon
Appartement 2 chambres à vendre à proximité du centre-ville et de la gare de Vierzon
Description
Appartement de 52,84 m² situé dans une résidence sécurisée en copropriété, à proximité du centre-ville et des transports en commun tels que la gare et les bus. Ce logement situé au premier étage comprend une entrée, une cuisine, un séjour lumineux, deux chambres, une salle d’eau, un WC, un balcon pour profiter de l’extérieur, ainsi qu’une cave pour le rangement. Idéal pour un premier achat ou investissement, proche de toutes commodités. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite.
En résumé
- Cet appartement de 52,84 m² est situé dans une résidence en copropriété sécurisée, idéal pour garantir votre tranquillité et votre sécurité.
- Il offre deux chambres, un séjour lumineux de 15 m², avec une cuisine, une salle d'eau, un WC, un balcon, ainsi qu'une cave pour optimiser votre espace de rangement.
- La proximité du centre-ville et de la gare facilite vos déplacements quotidiens, avec un accès pratique aux transports en commun.
- Son prix attractif de 43 840 EUR, avec un net vendeur de 40 000 EUR, représente une opportunité intéressante pour un investissement ou une résidence principale.
- La construction datant de 1960, avec une certification énergétique classée D, assure un compromis entre coût d'entretien et performance énergétique.
Détails
Mis à jour le décembre 13, 2025 à 3:53 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-210780
- Prix: 43 840 €
- Surface du Bien: 52.84 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 1
- Garages: non
- Année de Construction: 1960
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 249 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 39 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 13/02/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 383 € - 3 223 € (année de référence : 2024)
- Note actuelle du DPE: 249
- A+
- A
- B
- C
-
249 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 40 000 €
- Honoraires TTC: 3 840 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 43 840 € (9.6% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Vierzon
- Code Postal 18100
- Quartier/Secteur Proche centre ville, proche gare
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
