Appartement 2 pièces avec vue mer à Frejus, 40 m², proche plage
Description
Situé en bord de mer, à proximité immédiate de la plage, cet appartement 2 pièces traversant d’environ 40 m² se trouve dans une résidence sécurisée avec ascenseur. Il est situé en étage élevé, offrant une vue dégagée sur la mer, avec un accès direct à une terrasse exposée à l’ouest. Lumineux et bien aménagé, il comprend un séjour donnant sur la terrasse, une chambre avec accès à la terrasse également, une cuisine indépendante avec vue sur la mer, une salle de bains, ainsi que de nombreux rangements. Le bien dispose d’une cave privative et d’un parking dans la résidence fermée et sécurisée. Des travaux de remise au goût du jour sont à prévoir, mais le potentiel de ce bien est élevé, idéal en résidence principale, secondaire ou pour un investissement locatif. Son emplacement exceptionnel en fait une opportunité rare. Prix : 210 000 euros, frais d’agence inclus (charges de 1 888 € par an), copropriété composée de 251 lots.
En résumé
- Vous avez un appartement traversant de 42 m², dont environ 41,59 m² en loi Carrez, situé en étage élevé avec une vue dégagée sur la mer, ce qui garantit luminosité et tranquillité.
- La résidence sécurisée avec ascenseur offre un environnement calme et pratique, avec un parking privé et une cave à votre disposition.
- La terrasse exposée à l'ouest permet de profiter pleinement du soleil en fin de journée, tout en étant à seulement 250 mètres de la plage.
- Le bien nécessite quelques travaux de remise au goût du jour, mais son potentiel est élevé, idéal pour résidence, location ou investissement.
- Son prix de 210 000 euros, avec des charges annuelles de 1 888 euros et une copropriété de 251 lots, en font une opportunité rare dans cet emplacement exceptionnel.
Détails
Mis à jour le janvier 11, 2026 à 7:07 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-2896851
- Prix: 210 000 €
- Orientation: EST-OUEST
- Surface du Bien: 42 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Garage: 1
- Année de Construction: 1968
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 198 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 27 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 28/04/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 710 € - 1 020 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 198
- A+
- A
- B
- C
-
198 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 200 000 €
- Honoraires TTC: 10 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 210 000 € (5% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
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- Apport Personnel
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