Appartement T2 à vendre à La Riche avec balcon et parking – 45 m²
Description
Découvrez cet appartement T2 de 45 m², construit en 2010, alliant modernité et confort, idéal pour une vie urbaine agréable. Situé 1, Rue René Cassin dans un immeuble parfaitement entretenu, cet appartement comprend un séjour donnant sur un balcon, une cuisine américaine équipée, une chambre, une salle d’eau et une place de parking privée. Les parties communes de l’immeuble sont également en excellent état, assurant un environnement agréable. À proximité d’un futur arrêt de tramway, vous bénéficierez de multiples commodités : crèches, école maternelle, médecins généralistes, restaurants et arrêts de bus à 5 minutes à pied, ainsi que des écoles élémentaires et magasins à 10 minutes à pied. Ce bien est vendu sous MANDAO, sous réserve de l’acceptation de votre offre par le vendeur. La copropriété regroupe 228 lots avec une quote-part annuelle de 650 €, sans procédure en cours. La classe énergie est C et la classe climat A. La consommation annuelle estimée se situe entre 650 € et 920 € selon l’usage. Les informations sur les risques naturels et technologiques sont disponibles sur le site Géorisques.
En résumé
- Cet appartement de 45 m², construit en 2010, vous offre un espace moderne, pratique et parfaitement adapté pour une vie urbaine confortable.
- Il comprend un séjour avec balcon, une cuisine américaine équipée, une chambre, et une salle d'eau, le tout dans un immeuble parfaitement entretenu en excellent état.
- Vous bénéficiez d'une place de parking privée, très appréciable dans cette zone.
- La localisation est avantageuse : à 5 minutes à pied d’un futur arrêt de tram, avec crèches, école maternelle, médecins, restaurants et arrêt de bus à proximité immédiate, et écoles élémentaires à 10 minutes à pied.
- La copropriété rassemble 228 lots, avec des charges annuelles de 650 €, et une classe énergie C, donc une consommation énergétique maîtrisée.
Détails
Mis à jour le juillet 17, 2026 à 11:33 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4486770
- Prix: 156 500 €
- Surface du Bien: 45.00 m²
- Chambre: 0
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 2010
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 160 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 4 kg CO₂/m²/an
- Note actuelle du DPE: 160
- A+
- A
- B
-
160 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 228
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 650 €
Honoraires
- Prix hors honoraires: 156 500 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 156 500 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
