Appartement 2 pièces avec terrasse à Saint-Étienne, dernier étage
Appartement 2 pièces avec terrasse à Saint-Étienne, dernier étage
Description
Proximité du cours Fauriel, situé au 10b rue Lassaigne, cet appartement traversant de type 2 en dernier étage offre une surface de 43m². Il comprend une cuisine semi-ouverte sur un salon donnant sur une terrasse exposée à l’est de 20m². La chambre dispose d’un balcon, et la salle de bain est équipée de WC. L’appartement est doté de fenêtres en PVC double vitrage avec volets roulants manuels. Une cave est également incluse. Des travaux de rénovation sont à prévoir.
En résumé
- Cet appartement de 43m² en dernier étage offre une vue dégagée, très appréciable pour un logement lumineux et agréable à vivre.
- Il dispose d'une terrasse de 20m² orientée à l'est, idéale pour profiter du soleil le matin et vous détendre en extérieur.
- La chambre est équipée d’un balcon, parfait pour un espace privé supplémentaire ou pour profiter de l’extérieur.
- Construction non précisée, mais il est important de prévoir des travaux de rénovation pour optimiser le potentiel du bien.
- Son prix de vente attractif à 85 000 euros, avec une estimation énergétique classée G, représente une opportunité à saisir pour un investissement ou une première acquisition.
Détails
Mis à jour le décembre 23, 2025 à 7:14 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3700753
- Prix: 85 000 €
- Orientation: EST
- Surface du Bien: 43 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Garages: non
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: G
- Indice de Performance Énergétique Global: 495 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): G
- Émissions de gaz à effet de serre: 109 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 12/02/2025
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe G
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 670 € - 2 300 € (année de référence : 2000)
- Note actuelle du DPE: 495
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
-
495 | Classe d'énergie GG
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 79 000 €
- Honoraires TTC: 6 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 85 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
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- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
