Appartement 2 pièces à Saint Julien Les Villas de 46 m² avec parking
Appartement 2 pièces à Saint Julien Les Villas de 46 m² avec parking
Description
En exclusivité, découvrez cet appartement de 2 pièces d’environ 46 m² situé dans une résidence calme et bien entretenue à Saint Julien Les Villas. Cet appartement fonctionnel et bien agencé est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Il comprend un séjour lumineux de plus de 16 m², une cuisine indépendante équipée, une chambre spacieuse de 11,53 m², une salle de bain, un WC séparé ainsi qu’une buanderie pratique. Deux placards intégrés offrent des espaces de rangement supplémentaires. Une place de parking privative est incluse. La résidence sécurisée est proche des commodités, des transports en commun et des axes principaux. Elle dispose du double vitrage, de l’ascenseur, et les charges incluent l’eau froide, l’eau chaude, l’assainissement, le chauffage, le fonds de travaux. La classe énergie est C et la classe climat est C. Estimation annuelle des coûts énergétiques comprise entre 570 € et 810 € pour une utilisation standard, sur les années 2021 à 2023. Aucune procédure en cours dans la copropriété de 123 lots. Contactez votre conseiller IMMO FRANCE, Robert BERGERAT, agent commercial, pour plus d’informations.
En résumé
- Cet appartement de 2 pièces d'environ 46 m² possède un séjour lumineux de plus de 16 m², idéal pour profiter d’un espace de vie confortable et convivial.
- La chambre de 11,53 m² offre un espace spacieux, parfait pour un couple ou un investisseur cherchant un bien facile à louer.
- La résidence sécurisée avec ascenseur inclut une place de parking privative, un atout précieux en centre-ville ou proche des axes principaux.
- Les charges incluent l’eau froide, l’eau chaude, l’assainissement, le chauffage, le fonds de travaux, ce qui simplifie la gestion financière.
- La classe énergie C et la classe climat C garantissent une performance énergétique correcte, avec une dépense annuelle estimée entre 570 € et 810 € sur les trois dernières années.
Détails
Mis à jour le décembre 26, 2025 à 12:42 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3736381
- Prix: 59 000 €
- Surface du Bien: 46.09 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1975
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 156 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 28 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 27/05/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 570 € - 810 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 156
- A+
- A
- B
-
156 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 123
Honoraires
- Prix hors honoraires: 59 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 59 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
